Ocupação Imediata!

Cobertura duplex com terraço privado e um enorme deck no telhado projetado por Annabelle Selldorf.

Situado no valioso Bloco das Galerias de Arte Contemporânea de West Chelsea, na esquina da Décima Avenida com a 22ª Rua, em frente ao Parque Clement Clarke Moore e pairando acima - mas afastado - do Highline Park, o Park House Chelsea é uma coleção de dez residências meticulosamente projetadas em frente ao parque, por Annabelle Selldorf, fundadora do escritório homônimo - Selldorf Architects. Através de seu design moderno e discreto, o Park House Chelsea possui uma sutileza e uma longevidade intencional, construídos para durar - perfeito para aqueles que desejam abraçar o Estilo de Vida de West Chelsea na mais preciosa Galeria Row da área, que conta com as galerias Dia e a recém-inaugurada Hauser & Wirth.

Entre neste novo edifício em escala boutique na 22ª Rua através do lobby atendido. A porta do elevador se abre diretamente na Penthouse A, que apresenta uma elegante galeria de entrada que leva a uma ampla sala de estar ancorada por uma lareira a gás, que dá acesso direto a um terraço privado de 252 pés quadrados - um de dois terraços - com vista para o Highline Park, oferecendo impressionantes vistas para o Oeste e para o Norte. A área de jantar adjacente também tem acesso a este terraço e está ao lado da cozinha do chef, que conta com cabine Bulthaup, armários de alumínio natural em toda a altura e armários sob a bancada em esmalte fosco branco Alpine. Uma ilha de carvalho aparece como um móvel, com tudo coberto por tampo de granito Pietra Cardosa com backsplash combinando. Um conjunto de eletrodomésticos Gaggenau cria o cenário para uma Haute Cuisine sem costura e entretenimento elegante. Um lavabo e um closet de entrada também estão neste andar.

A escada leva você para baixo até o setor dos quartos (também acessível por elevador): A Suíte do Quarto Principal possui um grande closet e um banheiro privativo revestido com placas de mármore Fior Di Bosco que apresenta uma banheira profunda, chuveiro separado, pias de superfície sólida Wetstyle de dois compartimentos com excelente espaço para armazenamento em armários espelhados e iluminação acima, e um vaso sanitário wall-hung Toto. Os acessórios do banheiro são todos Dornbracht com acabamento em cromo polido, com torneiras murais de três furos, acabamentos para chuveiro misturador termostático, e um chuveiro de chuva montado na parede, além de um chuveiro manual localizado na área do chuveiro. Duas suítes adicionais também apresentam espaços de closet igualmente amplos. A área de lavanderia conta com uma máquina de lavar e secar em tamanho normal.

Acima deste apartamento, uma escada (ou o elevador) leva você ao terraço privado de 833 pés quadrados, um cenário mágico para jantares e entretenimentos ao ar livre com uma lareira externa.

Este surpreendentemente silencioso duplex de três quartos e três banheiros e meio possui proporções perfeitas com 3.005 pés quadrados de espaço de estar interno, com exposições voltadas para o Highline Park, bem como exposições ensolaradas voltadas para o Oeste e Norte. A residência apresenta janelas de alumínio em balanço de tamanho grande, voltadas para a 22ª Rua Oeste, ar-condicionado central com dutos, e piso de pranchas de carvalho branco com textura de corte de serra natural clara por toda parte.

Situado neste vibrante e conveniente bairro, o Park House Chelsea está situado em uma localização privilegiada de West Chelsea, equidistante entre o movimentado Meatpacking District e os escritórios, restaurantes e lojas sofisticadas de Hudson Yards, cercado por mais de 300 galerias de arte cultivadas de West Chelsea, imerso em múltiplos parques, boutiques, cafés, bares e restaurantes... verdadeiramente um bairro de 10 minutos diferente de qualquer outro.

Ocupação Imediata.

* O armazenamento privado está incluído.
* Horário do porteiro: 7h-23h, 7 dias.
* Observe que o Centro de Fitness não está no local, mas sim uma associação pré-paga de 5 anos no Chelsea Piers ou Equinox.
* Estacionamento disponível.

Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível do patrocinador. Arquivo nº CD19-0293

Immediate Occupancy!

Duplex penthouse with a private terrace and a huge roof deck designed by Annabelle Selldorf.

Perched on West Chelsea's prized Contemporary Art Gallery Block at the corner of Tenth Avenue and 22nd Street, across from Clement Clarke Moore Park and hovering above - yet removed from - the Highline Park, Park House Chelsea is a collection of ten meticulously designed park front residences by Annabelle Selldorf, founder of the eponymously named firm—Selldorf Architects. Through its understated, modernist-inspired design, Park House Chelsea has a subtle distinction and intentional longevity built to last—perfect for those wishing to embrace the West Chelsea Lifestyle on the area's most treasured Gallery Row that features Dia and the newly opened Hauser & Wirth Galleries.

Enter this brand new boutique-scaled building on 22nd Street through the attended lobby. The elevator door opens directly into Penthouse A, which features a gracious entry gallery that leads you to a large living room anchored by a gas fireplace leading out directly to a private 252sf terrace - one of two terraces - overlooking the Highline Park, with impressive views West and North. The adjoining dining area also accesses this terrace and is adjacent to the chef's kitchen which features Bulthaup cabinetry, natural aluminum full height cabinets, and Alpine white matte lacquer under-counter cabinetry. An Oak island appears as a piece of furniture, all topped with Pietra Cardosa Granite slab countertops with a backsplash to match. A suite of Gaggenau appliances sets the scene for seamless Haute Cuisine and elegant entertaining. A powder room and entry closet are also on this floor.

The stairway leads you below to the bedroom wing (which is also accessible via elevator): The Primary Bedroom Suite features a large walk-in closet and an en-suite bathroom clad in Fior Di Bosco marble slabs that features a deep soaking tub, separate shower, twin Wetstyle, solid surface under-mount sinks with superb mirrored vanity storage, and lighting above, and a wall-hung Toto toilet. Bathroom accessories are all Dornbracht with a polished chrome finish featuring wall-mounted three-hole faucets, Thermostatic mixer shower trims, and a wall-mounted rain shower head and hand shower are located in the shower area. Two additional bedroom suites both feature equally sizable closet space. The laundry area features a full-sized washer and dryer.

Above this apartment, a stairway (or the elevator) lead you to the 833sf private roof terrace, a magical setting for al fresco dining and entertaining with an outdoor fireplace.

This surprisingly quiet, corner three-bedroom, three-and-a-half bathroom duplex boasts perfect proportioning with 3,005sf interior living space with exposures towards the Highline Park as well as light-filled Western and northern exposures. The residence features oversized in-swing aluminum casement windows overlooking West 22nd Street and ducted central air conditioning, and white oak plank flooring with a clear, natural finish band sawn texture throughout.

Set in this vibrant, convenient neighborhood, Park House Chelsea is centered in prime West Chelsea equidistant between the bustling Meatpacking District, and the upscale offices, restaurants, and shops of Hudson Yards, surrounded by 300+ cultivated art galleries of West Chelsea that is immersed with multiple parks, boutiques, cafes, bars, and eateries....truly a 10-minute neighborhood unlike any other.

Immediate Occupancy.

* Private storage is included.
* Doorman hours: 7am-11pm, 7 days.
* Please note the Fitness Center is not on site, but rather a pre-paid 5-year membership at Chelsea Piers or Equinox.
* Parking available.

The complete offering terms are in an Offering Plan available from the sponsor. File No. CD19-0293