Oferta Aceita. Situada no encantador Distrito Histórico de Athens, NY, esta magnífica Igreja de Tijolo Sólido, construída em 1832, oferece possibilidades infinitas para um proprietário visionário. Imersa em história, esta joia arquitetônica apresenta uma oportunidade rara de criar algo verdadeiramente extraordinário. Quer você sonhe em preservar sua beleza sagrada como um lugar de culto ou imagine uma conversão impressionante em uma residência única, escritório profissional ou muitas outras opções, a escolha é sua. Com seus tetos altos, janelas de vidro colorido intrincadas, pisos de madeira e campanário, esta propriedade exala caráter e charme a cada esquina. O nível principal apresenta um Santuário, 2 Escritórios, uma Sala de Conferências e um Estudo. O Nível Inferior com Saída, inundado de luz natural, oferece uma Grande Cozinha, uma Área Recreativa Massiva, Banheiros e Áreas de Utilidades. Perfeito para uma variedade de usos e atividades! O prédio possui quase 6000 pés quadrados de espaço, com uma garagem separada para um carro e amplo estacionamento fora da rua disponível. Água e Saneamento Municipais. Localizado em uma LOCALIZAÇÃO VILAGE PRIMORDIAL próximo à 2nd Ave, com fácil acesso a amenidades locais e ao pitoresco rio Hudson, esta propriedade é um portal para um potencial ilimitado. Perfeito para entusiastas do ar livre com um local para lançamento de caiaque, trilhas para caminhadas e exploração nas proximidades. Descubra a moderna Hudson NY, vinícolas e muito mais a poucos passos de distância. Abrace a oportunidade de dar nova vida a este tesouro histórico e criar um legado que perdurará por gerações. Informações Adicionais: Combustível de Aquecimento: Óleo Acima do Solo, Recursos de Estacionamento: 1 Carro Separado.

Accepted Offer. Nestled in the charming Historic District of Athens, NY, this magnificent Solid Brick Church built in 1832 offers endless possibilities for a visionary owner. Steeped in history, this architectural gem presents a rare opportunity to create something truly extraordinary. Whether you dream of preserving its sacred beauty as a place of worship or envision a stunning conversion into a one-of-a-kind residence, professional office, or many other options, the choice is yours. With its soaring ceilings, intricate stained glass windows, Hardwood Floors, and bell tower, this property exudes character and charm at every turn. The main level features a Sanctuary, 2 Offices, a Conference Room, and a Study. The Walk-Out Lower Level flooded with natural light offers a Large Kitchen, a Massive Recreational Area, Bathrooms, and Utility Areas. Perfect for a variety of uses and activities! The building boasts almost 6000 square feet of space, with a one-car detached garage and ample off-street parking available. Municipal Water and Sewer. Located in a PRIME Village Location near 2nd Ave with easy access to local amenities and the picturesque Hudson River, this property is a gateway to unlimited potential. Perfect for outdoor enthusiasts with a kayak launch, hiking, and exploring trails nearby. Discover trendy Hudson NY, wineries, and more just a stone's throw away. Embrace the opportunity to bring new life to this historic treasure and create a legacy that will endure for generations to come. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground,ParkingFeatures:1 Car Detached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC