DE VOLTA AO MERCADO COM UM NOVO TELHADO E PAINÉIS SOLARES!

Bem-vindo ao lar neste elegante e tranquilo apartamento pronto para morar, com 3 quartos e 1 banheiro, localizado em Hamilton Heights. Esta unidade de aproximadamente 97 m² está atualmente configurada como um apartamento de dois quartos, com o terceiro quarto sendo utilizado como lavanderia, com máquina de lavar, secadora e espaço de closet adicional, podendo ser alternativamente usado como um quarto ou escritório em casa.

Ao entrar na unidade, você encontra um agradável hall que leva a um quarto principal tamanho king/queen e um segundo/quarto de hóspedes tamanho queen. Esta unidade é extremamente silenciosa, pois está nos fundos do prédio, de frente para um agradável pátio/quintal.

Os detalhes do apartamento são incríveis, incluindo tetos de aproximadamente 2,9 m de altura; janelas em todos os quartos com largos peitoris e belos acabamentos em carvalho; pisos de madeira sólida em toda a unidade; portas de madeira sólida com maçanetas em latão antigo; os tubos de aquecimento estão todos embutidos; piso, pia e nicho em mármore Carrera no banheiro.

A disposição é perfeita para receber e para a família. A cozinha é integrada à sala de estar através de um impressionante divisor em carvalho de estilo moderno dos anos 50. A sala de jantar se abre para o corredor e a sala de estar, proporcionando uma sensação de conceito aberto. A bem equipada cozinha branca possui bancadas em quartzo, uma grande geladeira de portas duplas, micro-ondas/ventilador de exaustão e uma máquina de lavar louça. A unidade tem ótimos espaços de closet.

Itens INCLUÍDOS na venda: Máquina de Lavar e Secar; Micro-ondas; Suporte para TV de Tela Plana Apenas. Prateleiras Elfa nos closets onde disponível, EXCETO na Lavanderia.

O PRÉDIO é um edifício de 6 andares, com 25 unidades e elevador, datado de 1905. Possui um NOVO TELHADO COM PAINÉIS SOLARES. Conta com um sistema de interfone de vídeo ButterflyMX para maior segurança. O amigável Co-op HDFC está localizado a cerca de meia quadra da parada de metrô da linha 1 na rua 137-City College. A estação está sendo reformada com 2 elevadores.

Está em estreita proximidade com o City College, o novo campus da Columbia University Manhattanville, Riverbank State Park, Riverside Park com Harlem Pier, Manhattan Waterfront Greenway Bike lane, Duane Reade, Supermercado, e l’Artista, Trufa, Fumo, Chipotle e muitos outros restaurantes.

Prédio que aceita pets. Ótima localização para proprietários de cães, com um parque para cães próximo. Possui um jardim com cadeiras de lounge e churrasqueira.

Há espaço para bicicletas e gaiola de armazenamento no porão, conforme disponibilidade e mediante taxa.

VENDA RESTRITA: Os requisitos de elegibilidade HDFC (165% da Renda Média da Área) são os seguintes: 1 pessoa: $179,355 – 2 pessoas: $205,095 – 3 pessoas: $230,670 – 4 pessoas: $256,245 – 5 pessoas: $276,705

Imposto de 15% sobre revenda a ser pago pelo vendedor. Sublocação permitida após 2 anos com aprovação do conselho.
Doação permitida.

A manutenção mensal é de $948,41, o que inclui aquecimento, água quente, internet de alta velocidade da Spectrum e TV a cabo básica.

BACK ON THE MARKET WITH A NEW ROOF AND SOLAR PANELS!

Welcome Home to this stylish and peaceful move-in ready 3 bedrooms, 1 bathroom apartment located in Hamilton Heights. This approx. 1,050 sq. ft unit is currently set up as a two bedroom with the third bedroom used as a laundry room with washer, dryer and additional closet space and alternatively it can be used as a bedroom or a home office.

As you enter the unit you have a nice foyer that leads to a king / queen size primary bedroom and a queen size second / guest bedroom. This unit is extremely quiet since it is at the rear of the building facing a nice court / backyard.

The details in the apartment are wonderful including approx. 9.5 ft high ceilings; Windows in every room with large windowsills and beautiful oak trims; Solid oak wood floors throughout; Solid wood doors with antique brass knobs; Heat pipes are all boxed-in; Carrera marble floor, sink and niche in the bathroom.

The layout is perfect for entertaining and family. The kitchen is open to the living room through a stunning custom-built oak mid-century modern (MCM) divider. The dining room open to the hallway and living room giving an open concept feel. The well-appointed white kitchen has quartz countertops, a large double door fridge, microwave / exhaust fan and a dishwasher. The unit has great closet spaces.

Items INCLUDED with sale: Washer & Dryer; Microwave; Flat Screen TV Bracket Only. Elfa Shelves in the closets where available EXCEPT the Laundry Room.

THE BUILDING is a 6-story, 25 units elevator dating back to 1905. It has a NEW ROOF WITH SOLAR PANELS. It features a ButterflyMX video intercom system for added security. Friendly HDFC Co-op is located about half a block from the 1 train subway stop 137th street-City College. The station is getting renovated with 2 elevators.

It is in close proximity to City College, Columbia University Manhattanville new campus, Riverbank State Park, Riverside Park with Harlem Pier, Manhattan Waterfront Greenway Bike lane, Duane Reade, Supermarket, and l’Artista, Trufa, Fumo, Chipotle and many other restaurants.

Pet friendly building. Great location for dog owners with a Dog park close by. It has a garden with lounge chairs and BBQ.

There is bike space and storage cage in the basement based on availability and for fee.

RESTRICTED SALE: HDFC (165% AMI of Area Median Income) eligibility requirements are as follows: 1 person: $179,355 – 2 persons: $205,095 – 3 Persons: $230,670 – 4 Persons: $256,245 – 5 Persons: $276,705

15% flip tax payable by seller. Subleasing is allowed after 2 years with board approval.
Gifting allowed.

The monthly maintenance is $948.41 which includes, heat, hot water, Spectrum high-speed internet and basic cable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC