$2,530,000 - 350 W 44TH Street #205, Hell's Kitchen, NY 10036｜ID # RLS10995150

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo ao Condomínio LightSquare, um desenvolvimento residencial incomparável que destaca o luxo em Hell's Kitchen. 350 West 44th é uma coleção perfeitamente dimensionada de lares de um, dois e três quartos. Também conta com um pacote de amenidades luxuosas com instalações privadas internas e externas, projetadas para superar suas necessidades e expectativas. Cada unidade dentro do condomínio apresenta uma atenção meticulosa aos detalhes, exibindo acabamentos luxuosos e paletas de cores de bom gosto que acentuam o design abrangente e sofisticado.

A unidade 205 apresenta um espaçoso layout de 3 quartos e 2 banheiros, complementado por uma enorme terraço de 119 metros quadrados. A cozinha, com uma grande ilha, se abre para a ampla sala de estar e jantar, criando uma transição harmoniosa que se abre para o terraço, misturando perfeitamente o living interno e externo. O banheiro social oferece acabamentos de luxo, incluindo uma banheira profunda, armário de remédios iluminado, pia personalizada, suporte duplo para toalhas, e azulejos de porcelana da Itália e Brasil, com pisos aquecidos para maior conforto. O quarto secundário se abre convenientemente para o terraço, enquanto o quarto principal possui um closet e um banheiro privativo equipado com um armário de pia personalizado com lavatórios duplos, armário de remédios iluminado, pias em vaso duplo, torneiras montadas na parede, azulejos de porcelana espanhola, um chuveiro sem degrau com divisória de vidro e pisos aquecidos, garantindo uma perfeita combinação de elegância e funcionalidade.

As cozinhas projetadas sob medida possuem armários italianos da Miton Cucine, adornados com deslumbrantes bancadas de quartzo e um backsplash combinando para uma estética contínua. Algumas unidades são aprimoradas com uma ilha. Esta casa está equipada com pacotes de eletrodomésticos de primeira linha, apresentando um fogão, coifa e refrigerador Thermador ou Smeg, juntamente com uma lava-louças Bosch ou Miele e lavadora e secadora Miele, harmoniosamente combinando conveniência moderna com estilo. Algumas unidades apresentam um cooler de vinho Summit adicional de 15", perfeito para entreter os convidados com estilo.

Os interiores apresentam pisos de madeira de carvalho vermelho de 12,7 cm de largura que exalam calor e elegância por toda parte. Aproveite o conforto durante todo o ano com um sistema mini-split de dutos ocultos da Samsung, completo com ventiladores de ar lineares para controle climático eficiente. As portas sem moldura com um sistema de batente adicionam um toque de sofisticação moderna, enquanto janelas de vidro duplo garantem eficiência energética e tranquilidade. Com uma abundância de espaço nos armários, essas unidades oferecem amplas soluções de armazenamento para sua conveniência.

350 West 44th está localizado no vibrante bairro de Hell's Kitchen, em Manhattan. Esta localização oferece uma mistura eclética de cultura, culinária e conveniência. Aqui, você encontrará uma atmosfera agitada com uma variedade de restaurantes renomados, bares descolados e cafés aconchegantes ao longo das ruas, atendendo a todos os paladares e preferências. A poucos segundos dos teatros da Broadway, moradores e visitantes podem desfrutar de entretenimento de classe mundial e performances ao vivo. Com fácil acesso ao transporte público e uma infinidade de amenidades nas proximidades, este enclave dinâmico epitomiza o estilo de vida nova-iorquino por excelência, combinando emoção e acessibilidade no coração do icônico Hell's Kitchen de Manhattan.

Amenidades:

Terraço na cobertura - Apresenta uma cozinha externa de chef personalizada com churrasqueira e área para refeições. Lounge de cinema ao ar livre na cobertura - Equipado com uma tela de projeção externa da Draper e mobiliário de designer da West Elm.
Centro de fitness - Academia totalmente equipada, sistema de treino Echelon Mirror, prateleiras de armazenamento embutidas personalizadas e um dispenser de água.
Lobby elaborado com área de espera e tetos altos.
Sala de Pacotes com Painel de Intercomunicação
Armazenamento de bicicletas
Espaços de armazenamento privados
Pet Spa totalmente equipado

Eleve sua experiência de vida neste espaço meticulosamente projetado onde a elegância encontra a funcionalidade. Todas as medidas são aproximadas. As imagens são renders que foram virtualmente.

ID #‎	RLS10995150
Detalhes da propriedade	Lightsquare Condominium 3 quarto, 2 banheiro, interior: 1164 ft2, 108m2
Ano de construção	2024
Taxas de manutenção	$616
Impostos (por ano)	$13,704
Metrô	3 minutos: A, C, E
	6 minutos: 7
	7 minutos: 1, 2, 3, S, N, R, W
	8 minutos: Q
	10 minutos: B, D, F, M

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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