$1,999,000 - 350 W 44TH Street #604, Hells Kitchen, NY 10036｜ID # RLS10986886

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo ao Condomínio LightSquare, um desenvolvimento residencial incomparável que destaca o luxo de viver em Hell's Kitchen. 350 West 44th é uma coleção perfeitamente dimensionada de apartamentos de um, dois e três quartos. Também conta com um luxuoso pacote de comodidades, com instalações internas e externas privadas, projetadas para superar suas necessidades e expectativas. Cada unidade dentro do condomínio apresenta uma atenção meticulosa aos detalhes, exibindo acabamentos luxuosos e paletas de cores de bom gosto que acentuam o design abrangente e sofisticado.

A unidade 604 apresenta um layout espaçoso de 2 quartos e 2 banheiros, complementado por uma ampla varanda dupla. A cozinha possui uma grande ilha e está aberta para a extensa área de estar e jantar, criando uma transição fluida que se abre para o terraço, harmoniosamente unindo a vida interna e externa. O banheiro de visitas oferece acabamentos de luxo, incluindo uma banheira profunda, um armário de remédios iluminado, uma pia sob medida, um suporte de toalha duplo e azulejos de porcelana da Itália e do Brasil, com pisos aquecidos para maior conforto. O quarto secundário abre convenientemente para a varanda, enquanto o quarto principal conta com um closet walk-in e um banheiro privativo equipado com um armário de pia de dupla cuba sob medida, um armário de remédios iluminado, pias duplas, torneiras de parede, azulejos de porcelana espanhola, um chuveiro sem degraus com divisão de vidro e pisos aquecidos, garantindo uma combinação perfeita de elegância e funcionalidade.

As cozinhas projetadas sob medida apresentam armários italianos da Miton Cucine, adornados com deslumbrantes bancadas de quartzo e um backsplash combinando para uma estética harmoniosa. Algumas unidades são aprimoradas por uma ilha. Esta casa está equipada com pacotes de eletrodomésticos de primeira linha, com fogão, coifa e refrigerador Thermador ou Smeg, juntamente com uma máquina de lavar louça Bosch ou Miele e lava e seca Miele, combinando conveniência moderna com estilo. Algumas unidades contam com uma adega Summit adicional de 15", perfeita para entreter os convidados com estilo.

Os interiores apresentam pisos de madeira de carvalho vermelho com 5 polegadas de largura que exalam calor e elegância. Desfrute de conforto durante todo o ano com um sistema de mini-split com dutos ocultos da Samsung, completo com ventiladores de ar lineares para controle climático eficiente. As portas sem moldura com um sistema de batente acrescentam um toque de sofisticação moderna, enquanto janelas com vidro duplo garantem eficiência energética e tranquilidade. Com uma abundância de espaço para armários, essas unidades oferecem amplas soluções de armazenamento para sua conveniência.

350 West 44th está localizado no vibrante bairro de Hell's Kitchen, em Manhattan. Este local oferece uma mistura eclética de cultura, culinária e conveniência. Aqui, você encontrará uma atmosfera agitada com uma variedade de restaurantes renomados, bares descolados e cafés aconchegantes ao longo das ruas, atendendo a todos os gostos e preferências. A poucos segundos dos teatros da Broadway, residentes e visitantes podem desfrutar de entretenimento de classe mundial e performances ao vivo. Com acesso conveniente ao transporte público e uma infinidade de comodidades nas proximidades, este enclave dinâmico epítoma o estilo de vida típico da cidade de Nova York, combinando emoção e acessibilidade no coração do icônico Hell's Kitchen de Manhattan.

Comodidades:
Terraço na cobertura - Apresenta uma cozinha externa de chef sob medida com churrasqueira e área de jantar. Lounge de cinema ao ar livre na cobertura - Equipado com uma tela de projeção externa da Draper e mobiliado com móveis de designer da West Elm.
Centro de fitness - Academia totalmente equipada, sistema de treino Echelon Mirror, prateleiras de armazenamento embutidas sob medida e um dispensador de água.
Lobby elaborado com área de espera e tetos altos.
Sala de pacotes com painel de intercomunicação.
Armazenamento de bicicletas.
Espaços de armazenamento privados.
Pet Spa totalmente equipado.

Eleve sua experiência de vida neste espaço meticulosamente projetado onde a elegância encontra a funcionalidade.
Todas as medidas são aproximadas. As imagens são renderizações que foram virtualmente encenadas.

ID #‎	RLS10986886
Detalhes da propriedade	Lightsquare Condominium 2 quarto, 2 banheiro, interior: 1164 ft2, 108m2
Ano de construção	2024
Taxas de manutenção	$616
Impostos (por ano)	$13,704
Metrô	3 minutos: A, C, E
	6 minutos: 7
	7 minutos: 1, 2, 3, S, N, R, W
	8 minutos: Q
	10 minutos: B, D, F, M

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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