O edifício pode ser entregue totalmente vago ou com inquilino pagante na unidade da penthouse e a unidade do proprietário vazia.

Melhor que um CONDOMÍNIO

Mergulhe na quintessência da rica história de Harlem e no luxo contemporâneo em 108 W 131st St. Este sobrado de dois família, exquisite renovado, junta a elegância arquitetônica do Renascimento de Harlem com a sofisticação moderna, apresentando uma oportunidade de investimento incomparável ou uma casa dos sonhos para aqueles que buscam um estilo de vida cultural em Manhattan.

Vida Luxuosa com Inteligência de Investimento: Ideal para investidores visionários ou proprietários residentes dinâmicos, esta propriedade oferece uma oportunidade dupla única. Viva em uma das deslumbrantes unidades enquanto a outra gera uma receita de aluguel significativa, compensando sua hipoteca e despesas. Alternativamente, aproveite ao máximo este investimento alugando ambas as unidades para um retorno máximo, desfrutando dos benefícios de uma taxa alta de ocupação em um bairro desejado.

Triplex com Jardim - Seu Santuário Urbano: Entre no amplo Triplex com Jardim que se estende por interiores refinados e se conecta a um jardim privado. Este retiro sereno apresenta uma cozinha de chef com vista para seu espaço ao ar livre exuberante, perfeito para refeições e entretenimento ao ar livre. O nível inferior possui uma sala de recreação flexível, adaptada para tudo, desde uma academia em casa até um estúdio privado, aprimorando o espaço de vida com luxo e praticidade.

Triplex Penthouse - Elegância Nas Nuvens: Suba até o Triplex Penthouse, onde o luxo encontra a altitude. Desfrute das impressionantes vistas da cidade do seu exclusivo terraço na cobertura, equipado com amenidades modernas para o espaço de entretenimento definitivo. Por dentro, tetos altos e janelas amplas iluminam um interior meticulosamente projetado que inclui uma escada flutuante e lareiras de pedra originais, misturando charme histórico com flair contemporâneo.

Detalhes e Acabamentos Excepcionais: Cada unidade apresenta acabamentos impecáveis, como pisos de carvalho recuperado na unidade do jardim e pisos de madeira de cerejeira brasileira na penthouse, pisos de cerâmica aquecidos nos banheiros da penthouse, e armários sob medida, combinados com recursos de casa inteligente de alta tecnologia. Detalhes históricos são preservados na majestosa fachada e molduras interiores, garantindo que cada canto da residência reflita tanto seu patrimônio quanto seu status de luxo.

Vida Vibrante em Harlem: Situada em um distrito histórico que está passando por um renascimento de desenvolvimento dinâmico, esta propriedade a coloca no coração da explosão cultural de Harlem. Cercados por novos empreendimentos de alto padrão, clubes de jazz históricos, restaurantes descolados e instituições culturais como o Teatro Apollo e o Museu Studio, os residentes estão imersos em um bairro que celebra seu rico patrimônio enquanto abraça um futuro de potencial ilimitado. A transformação contínua da área a torna uma opção cada vez mais atraente para entusiastas culturais e investidores inteligentes.

Localização Estratégica para Máxima Conveniência: Posicionada a uma curta distância de opções de transporte principais, os residentes desfrutam de acesso sem esforço à cidade mais ampla, aumentando tanto o estilo de vida quanto o valor do investimento.

Potencial de Conversão para Valor Adicionado: Com a capacidade legal de converter em dois condomínios separados, investidores inteligentes têm a oportunidade de capitalizar ainda mais seu investimento, aumentando a flexibilidade e o potencial de valor de revenda.

Descubra 108 W 131st St - uma mistura perfeita de charme histórico e luxo moderno, oferecendo tanto astúcia financeira quanto um estilo de vida luxuoso no coração de um dos bairros mais vibrantes de Nova York. Se você está buscando capitalizar sobre o crescimento de Harlem ou procurando um espaço deslumbrante para chamar de lar, este sobrado é uma verdadeira joia de Harlem.

Building can be delivered fully vacant or with paying tenant in penthouse unit and owners garden unit vacant.

Better then a CONDO

Immerse yourself in the quintessence of Harlem's rich history and contemporary luxury at 108 W 131st St. This exquisitely renovated two-family brownstone marries the architectural elegance of the Harlem Renaissance with modern sophistication, presenting an unparalleled investment opportunity or a dream home for those seeking a cultured Manhattan lifestyle.

Luxurious Living with Investment Savvy: Ideal for forward-thinking investors or dynamic resident owners, this property offers a unique dual opportunity. Live in one of the stunning units while the other generates significant rental income, offsetting your mortgage and expenses. Alternatively, harness the full potential of this investment by renting out both units for maximum return, enjoying the benefits of a high-capacity rate in a sought-after neighborhood.

Garden Triplex - Your Urban Sanctuary: Step into the expansive Garden Triplex that spans refined interiors and extends into a private garden. This serene retreat features a chef's kitchen that overlooks your lush outdoor space, perfect for al fresco dining and entertainment. The lower level boasts a flexible recreation room, tailored for everything from a home gym to a private studio, enhancing the living space with both luxury and practicality.

Penthouse Triplex - Sky-High Elegance: Ascend to the Penthouse Triplex, where luxury meets loftiness. Revel in the breathtaking city views from your exclusive rooftop terrace, equipped with modern amenities for the ultimate entertainment space. Inside, high ceilings and oversized windows illuminate a meticulously designed interior that includes a floating staircase and original stone fireplaces, blending historic charm with contemporary flair.

Exquisite Details and Finishes: Each unit showcases impeccable finishes like reclaimed oak floors in the garden unit and Brazilian cherry hardwood floors in the penthouse, heated tile floors in penthouse bathrooms, and custom cabinetry, coupled with high-tech smart home features. Historical details are preserved in the majestic facade and interior moldings, ensuring each corner of the residence reflects both its heritage and luxury status.

Vibrant Harlem Living: Nestled in a landmark district undergoing a dynamic development renaissance, this property places you in the heart of Harlem's cultural explosion. Surrounded by new upscale developments, historic jazz clubs, trendy eateries, and cultural institutions like the Apollo Theater and the Studio Museum, residents are immersed in a neighborhood that celebrates its rich heritage while embracing a future of limitless potential. The area's ongoing transformation makes it an ever more enticing option for cultural enthusiasts and savvy investors alike.

Strategically Located for Ultimate Convenience: Positioned within walking distance to major transit options, residents enjoy effortless access to the wider city, enhancing both lifestyle and investment value.

Conversion Potential for Added Value: With the legal ability to convert into two separate condominiums, savvy investors have the opportunity to further capitalize on their investment, enhancing flexibility and potential resale value.

Discover 108 W 131st St-a perfect blend of historical charm and modern luxury, offering both financial savvy and a luxurious lifestyle in the heart of one of New York's most vibrant neighborhoods. Whether you're looking to capitalize on Harlem's growth or seeking a stunning space to call home, this brownstone is a true Harlem gem.