Oportunidade incrível para alugar 2.700 pés quadrados de espaço comercial primário em uma praça comercial classe A de 3 andares na rota 22, em Pawling. O espaço no nível do solo, acessível pela ADA, está totalmente construído e disponível para ocupação imediata. O espaço apresenta uma grande área de recepção, 6 escritórios, sala de conferências com portas francesas, banheiro, saída traseira e uma cozinha com muito armário, bancadas, refrigerador, micro-ondas e lava-louças. A configuração existente é perfeita para um escritório ou instalação médica. O inquilino será responsável pelo gás propano e eletricidade, o proprietário pela água, esgoto e lixo. Localizado na esquina da rota 22 com a Pine Drive, na vila de Pawling, o terreno possui duas entradas, estacionamento para mais de 50 carros e um semáforo conveniente para fácil acesso à rota 22. Com uma contagem diária de tráfego do NYS DOT de 8.850 veículos, a exposição é excelente para o seu negócio. Pronto para você se mudar e exibir com orgulho a placa da sua empresa na rota 22. Informações adicionais: Prazo do contrato: 12 meses, opção de renovação, utilitários disponíveis: ar condicionado, aquecimento, iluminação.

Incredible opportunity awaits to rent 2,700 SF of prime commercial space in a Class A, 3 story commercial plaza on highly visible Route 22 in Pawling. The ADA accessible, ground level space is fully built-out & available for immediate occupancy. The space features a large reception area, 6 offices, conference room with French doors, bathroom, rear exit & a kitchen with abundant cabinetry, countertops, refrigerator, microwave & dishwasher. The existing configuration is perfect for an office or medical setup. The tenant will be responsible for propane & electric, the property owner water, sewer & garbage. Set on the corner of Route 22 & Pine Drive in the Village of Pawling, the grounds feature two entrances, parking for 50+ cars & a convenient traffic light for easy access onto Route 22. With a NYS DOT daily traffic count of 8,850 vehicles exposure is outstanding for your business. Ready for you to move in & proudly display your businesses sign on Route 22. Additional Information: LeaseTerm: 12 Months,Renewal Option,ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC