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Bem-vindo ao Condomínio LightSquare, um desenvolvimento residencial incomparável que destaca o luxo de viver em Hell's Kitchen. O 350 West 44th é uma coleção perfeitamente dimensionada de lares de um, dois e três quartos. Ele também conta com um luxuoso pacote de amenidades com instalações privadas internas e externas, projetadas para superar suas necessidades e expectativas.

A unidade 603 possui um layout de 1.415 pés quadrados, com 3 quartos e 3 banheiros, que apresenta uma grande cozinha aberta em L com uma ilha central. A área de estar e jantar se abre para uma varanda Juliet de 22 pés de largura, realçando a sensação de espaço aberto. O banheiro de hóspedes possui acabamentos luxuosos: uma banheira profunda, armário de remédios iluminado, pia feita sob medida, barra dupla para toalhas e azulejos de porcelana da Itália e do Brasil, além de uma prateleira embutida com luzes de LED e pisos com aquecimento radiante, combinando conforto com elegância. O quarto principal conta com uma varanda privada e um banheiro privativo equipado com um gabinete de pia dupla feito sob medida, armário de remédios duplo iluminado, pias de vaso duplo, torneiras montadas na parede, azulejos de porcelana, um chuveiro sem degrau com divisória de vidro e pisos com aquecimento radiante. Adicionalmente, o quarto principal inclui um amplo closet walk-in, oferecendo bastante espaço de armazenamento e organização. O terceiro quarto possui um banheiro privativo com recursos como um espelho inteligente LED, pia flutuante, azulejos de porcelana e mármore, chuveiro sem degrau com divisória de vidro, tubo de chuveiro termostático e pisos com aquecimento radiante, garantindo conveniência e luxo.

As cozinhas projetadas sob medida apresentam armários italianos da Miton Cucine, adornados com deslumbrantes bancadas de quartzo e um backsplash combinando para uma estética contínua. Unidades selecionadas são aprimoradas com uma ilha. Esta casa é equipada com pacotes de eletrodomésticos de última geração, apresentando um fogão, coifa e refrigerador Thermador ou Smeg, juntamente com uma lavadora e secadora Bosch ou Miele, integrando conveniência moderna com estilo. Unidades selecionadas contam com um cooler de vinho Summit de 15 polegadas, perfeito para entreter convidados com estilo.

Os interiores apresentam pisos de madeira de carvalho vermelho de 5 polegadas de largura que exalam calor e elegância em todo o espaço. Desfrute de conforto durante todo o ano com um sistema mini-split oculto da Samsung, completo com saídas de ar lineares para controle climático eficiente. As portas sem moldura com um sistema de batente adicionam um toque de sofisticação moderna, enquanto as janelas com vidro duplo garantem eficiência energética e tranquilidade. Com uma abundância de espaço no armário, essas unidades oferecem amplas soluções de armazenamento para sua conveniência.

Amenidades:
Terraço na cobertura - Apresenta uma cozinha externa de chef personalizada com churrasqueira e área para refeições.
Lounge de cinema ao ar livre na cobertura - Equipado com uma tela de projeção externa da Draper e mobiliário de designer da West Elm.
Centro de fitness - Academia totalmente equipada, sistema de treino com espelho Echelon, estantes de armazenamento embutidas personalizadas e um dispensador de água.
Lobby elaborado com área de espera e tetos altos.
Sala de pacotes com painel de intercomunicação.
Armazenamento para bicicletas.
Espaços de armazenamento privados.
Spa para animais de estimação totalmente equipado.

Eleve sua experiência de vida neste espaço meticulosamente projetado onde a elegância encontra a funcionalidade. Todas as medidas são aproximadas. As imagens são renderizações que foram virtualmente encenadas. As fotos representam vários layouts. Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível sob o arquivo nº: CD23-0175.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 603 is a 1,415-square-foot, 3-bedroom, 3-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 22-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization. The third bedroom features an en-suite bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, a curbless shower with glass partition, thermostatic shower pipe, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.