Apenas um pouco mais de DOIS ACRES em um semáforo em uma esquina com um ACESSO à calçada na Route 9 (sentido norte). Zoneado para COMERCIAL HB. Localizado na CIDADE DE WAPPINGER. Contagem de tráfego de 35.000 VPD. Acesso à calçada na Route 9: a Route 9 é a principal via que atravessa o Condado de Dutchess de norte a sul. Há uma pequena casa existente de 781 pés quadrados nesta propriedade, (estrutura/cabana antiga) no canto sudeste do terreno. Alugada mensalmente. ESGOTO e ÁGUA localizados diretamente do outro lado da Smithtown Rd. Zoneado para VAREJO, RESTAURANTE, VENDAS DE AUTOMÓVEIS, ESCRITÓRIO, DEPÓSITO, POSTO DE COMBUSTÍVEL/LOJA DE CONVENIÊNCIA, LAVAGEM DE CARRO e muito mais!!

Just over TWO ACRES at a cornered TRAFFIC SIGNAL light off of Route 9 (Northbound) with a CURB CUT onto Route 9. Zoned HB COMMERCIAL. Located in the TOWN OF WAPPINGER. Traffic count of 35,000 VPD. Curb cut on Route 9: Route 9 is the main thoroughfare running North/South through Dutchess County. There is a small existing 781 sqft home on this parcel, (older structure/cabin) at the southeast corner of the lot. Rented monthly. SEWER and WATER located directly across Smithtown Rd. Zoned for RETAIL, RESTAURANT, AUTO SALES, OFFICE, WAREHOUSE, FUEL /GAS STATION CONVENIENCE STORE, CAR WASH and much more!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC