No coração de Fishkill, na 982 Main Street, este espaço altamente visível de 10.000 pés quadrados oferece uma exposição excepcional em um dos corredores mais movimentados da área. Com intenso fluxo de pedestres e veículos, grandes vitrines para sinalização e exibição de produtos, e fácil estacionamento na rua, é um cenário ideal para usos médicos e comerciais, cercado por empresas consolidadas, restaurantes e lojas para um fluxo constante de clientes. Originalmente construído para diálise, a propriedade inclui infraestrutura de padrão médico, como encanamento especializado, drenagem, linhas de oxigênio, acessibilidade ADA e zoneamento compatível, tornando-a perfeitamente adequada para centros de atendimento urgente, centros de cirurgia ambulatorial, práticas especializadas (nefrologia, cardiologia, infusão, cuidados com feridas), sublocação ou extensão de diálise, centros de terapia física/ocupacional, spas médicos, clínicas estéticas, ou programas voltados para idosos e comunidade, como creches, cuidados com a memória ou centros de bem-estar. Se o zoneamento permitir, o espaço também pode ser repurposeado para usos não médicos, como coworking ou suítes de escritório, academias, estúdios de ioga ou artes marciais, programas de cuidados infantis ou extracurriculares, ou centros de educação e tutoria especializado. Com sua localização central, alta visibilidade e construção médica existente, esta propriedade oferece uma oportunidade inigualável para empreendedores, prestadores de serviços de saúde e pequenas empresas que buscam se expandir em uma área vibrante e movimentada.

In the heart of Fishkill at 982 Main Street, this highly visible 10,000 sq. ft. space offers exceptional exposure on one of the area’s busiest corridors. With heavy foot and vehicle traffic, large display windows for signage and product showcasing, and easy street parking, it’s an ideal setting for both medical and retail uses, surrounded by established businesses, restaurants, and shops for steady customer flow. Originally built for dialysis, the property includes medical-grade infrastructure such as specialized plumbing, drainage, oxygen lines, ADA accessibility, and compliant zoning, making it perfectly suited for urgent care centers, outpatient surgery centers, specialty practices (nephrology, cardiology, infusion, wound care), dialysis sublease or extension, physical/occupational therapy centers, medical spas, aesthetic clinics, or senior and community-oriented programs like adult daycare, memory care, or wellness hubs. If zoning permits, the space can also be repurposed for non-medical uses such as coworking or office suites, fitness, yoga, or martial arts studios, childcare or after-school programs, or specialized education and tutoring centers. With its central location, high visibility, and existing medical build-out, this property offers an unparalleled opportunity for entrepreneurs, healthcare providers, and small businesses looking to expand in a vibrant, well-traveled area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC