Descubra este tesouro de casa geminada de 18 pés de largura e 68 pés de profundidade, com 4 famílias, no respeitado marco Hamilton Heights em Harlem, perfeitamente situado em um dos blocos mais desejados da área e convenientemente localizado perto da CUNY e da Universidade Columbia.

Esta casa de cidade totalmente elétrica combina charme clássico de pré-guerra e conveniência moderna. Possui três amplos apartamentos de 2 quartos, cada um com um design de andar inteiro, sistema HVAC separado, lava-louças, micro-ondas e lavanderia interna. Uma unidade até oferece um deck de terraço privativo, ideal para relaxamento ou entretenimento. A moradia duplex disponível, que abrange os dois primeiros níveis, possui uma cozinha bem equipada em cada andar - ambas com lava-louças e micro-ondas. Além disso, há um banheiro completo em cada nível, além de um escritório em casa dedicado e um quintal exclusivo. Realmente parece ter duas unidades em uma, dada a sua design. Também está equipada com um sistema HVAC separado e lavadora e secadora na unidade. Todas as 4 unidades são adornadas com pisos de madeira e iluminação embutida. As contas de eletricidade são de responsabilidade dos inquilinos.

O edifício é ainda acentuado com oito lareiras decorativas, incluindo uma em uma aconchegante sala de estar no lobby. A estrutura se beneficia de tubulações, sistemas elétricos, medidores, painéis, linhas de esgoto, aquecedores de água quente e sistemas de ar condicionado totalmente novos.

Os 4 apartamentos arrecadam $15.400 em aluguel mensal bruto, marcando esta propriedade como um investimento de primeira linha. 3 contratos de aluguel de dois anos expiram em 2025.

Localização é tudo! Situada em frente à CUNY e a apenas uma esquina de uma vibrante seleção de restaurantes, delicatessens, cafés e pubs, bem como serviços essenciais na Avenida Amsterdam. A Broadway oferece uma variedade ainda maior de restaurantes, lojas e serviços, além da linha 1 do metrô. Uma parada de metrô do campus da Universidade Columbia. A uma curta distância do Parque St Nicholas, Parque Jackie Robinson, Parque Riverbank e NY Sports Club. Os ônibus M100 e M101 em direção ao sul na Avenida Amsterdam viram à esquerda na W125 St, fazendo paradas para os trens A, B, C, D, 2, 3, 4, 5 e 6, assim como para o Metro-North, oferecendo acesso ao Whole Foods de Harlem, Trader Joe's, Wonder e mais.

Discover this 18-foot wide, 68-foot deep, 4-family row house treasure in Harlem's coveted Hamilton Heights landmark, perfectly situated on one of the area's most desired blocks and conveniently located near CUNY & Columbia University.

This all-electric townhouse blends classic pre-war charm and modern convenience. It features three expansive 2-bedroom apartments, each with a floor-through design, split HVAC system, dishwasher, microwave and in-unit laundry. One unit even offers a private terrace deck, ideal for relaxation or entertaining. The available duplex dwelling, spanning the first two levels, boasts a well-equipped kitchen on each floor-both furnished with a dishwasher and microwave. Additionally, there's a full bathroom on each level, moreover, a dedicated home office, and an exclusive backyard. It genuinely feels like having two units in one given the design. It also is fitted with a split HVAC system and in-unit washer & dryer. All 4 units are adorned with hardwood floors and recessed lighting. Electricity charges are the responsibility of the tenants.

The building is further accentuated with eight decorative fireplaces, including one in a cozy sitting room in the lobby. The structure benefits from entirely new plumbing, electrical systems, meters, panels, sewage lines, hot water heaters, and HVAC systems.

The 4 apartments collect $15,400 in gross monthly rent, marking this property as a top-tier investment. 3 two year leases expire in 2025.

Location is everything! Situated across from CUNY and just around the corner from a vibrant selection of restaurants, delis, cafes, pubs, as well as essential services on Amsterdam Ave. Broadway offers an array of more restaurants, shops & services, as well as the #1 train. One subway stop from the Columbia University campus. A short distance from St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and NY Sports Club. The southbound M100 and M101 buses on Amsterdam Ave turn east on W125 St, making stops for the A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, and 6 trains, as well as Metro-North, providing access to the Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder and more.