As Visitas Abertas São Somente Com Agendamento Localizado no marco histórico de Hamilton Heights, esta casa em fila moderna de dois familiares, com 5,5 metros de largura e 21 metros de profundidade, está situada em uma das melhores ruas de Harlem.

O andar térreo apresenta um apartamento de dois quartos, de andar completo, que abrange um escritório, sala de estar, cozinha aberta, área de jantar e lavanderia interna. Destaca-se com 2 pátios (um coberto), alugado por impressionantes $3.500/mês. O triplex ocupado pelo proprietário acima conta com uma grande sala de estar, cozinha de conceito aberto, espaço de jantar, um deck traseiro coberto com acesso ao quintal, um andar completo para recreação, três quartos, 2,5 banheiros, um espaço versátil de recreação em todo o andar com potencial para quartos adicionais, amplo armazenamento, incluindo uma despensa e closets amplos, ar condicionado central controlado individualmente em cada andar, uma lavanderia interna e um potencial deck na cobertura com vistas do horizonte.

O zoneamento inclui uma sobreposição comercial C1-4, que permite certos negócios de varejo e serviços no andar térreo, aumentando o potencial da propriedade para uso misto. Esta sobreposição oferece flexibilidade para o varejo local, como pequenas lojas e restaurantes, contribuindo para a atmosfera vibrante da vizinhança. De acordo com as diretrizes de zoneamento da cidade, a designação C1-4 ajuda a integrar a atividade comercial em áreas predominantemente residenciais, tornando-a ideal para negócios que atendem à comunidade circundante.

A localização é tudo! Situado em frente à CUNY e logo em torno da esquina de uma vibrante seleção de restaurantes, delicatessens, cafés, pubs, além de serviços essenciais na Amsterdam Ave. A Broadway oferece uma variedade ainda maior de restaurantes, lojas e serviços, assim como a linha 1 do metrô. A uma parada de metrô do campus da Columbia University. Uma curta distância do St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park e NY Sports Club. Os ônibus M100 e M101 em direção ao sul na Amsterdam Ave viram à direita na W125 St, fazendo paradas para os trens A, B, C, D, 2, 3, 4, 5 e 6, assim como Metro-North, proporcionando acesso ao Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder e muito mais.

Open Houses Are By Appointment Only Located in the historic landmark of historic Hamilton Heights, this 18-foot-wide, 70-foot-deep, modern two-family row house sits on one of Harlem's prime blocks.

The ground floor presents a two-bedroom, floor-through apartment, encompassing a home office, living room, open kitchen, dining area, and in-unit washer & dryer. Accentuated with 2 patios (one covered), leased at an impressive $3,500/month.The owner-occupied triplex above boasts a large living room, open-concept kitchen, dining space, a covered rear deck with backyard access, a full floor for recreation, three bedrooms, 2.5 bathrooms, a versatile full-floor recreation space with potential for additional bedrooms, generous storage throughout including a pantry and walk-in closets, individually controlled central air on each floor, an in-unit washer and dryer, and a potential rooftop deck with skyline views.

Zoning includes a C1-4 commercial overlay, which allows for certain retail and service businesses on the ground floor, enhancing the property's potential for mixed-use. This overlay provides flexibility for neighborhood retail, such as small shops and restaurants, contributing to the vibrant, local atmosphere. According to city zoning guidelines, the C1-4 designation helps integrate commercial activity into primarily residential areas, making it ideal for businesses that serve the surrounding community.

Location is everything! Situated across from CUNY and just around the corner from a vibrant selection of restaurants, delis, cafes, pubs, as well as essential services on Amsterdam Ave. Broadway offers an array of more restaurants, shops & services, as well as the #1 train. One subway stop from the Columbia University campus. A short distance from St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and NY Sports Club. The southbound M100 and M101 buses on Amsterdam Ave turn east on W125 St, making stops for the A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, and 6 trains, as well as Metro-North, providing access to the Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder and more.