Este deslumbrante e cuidadosamente renovado loft na 22 East 18th Street é uma descoberta única e rara, oferecendo a experiência de loft quintessential com foco na luz e no espaço, com uma perfeita fusão de charme histórico e estilo contemporâneo.

Aninhado no coração do icônico distrito de Flatiron, esta residência de 3 quartos e 2 banheiros captura perfeitamente a essência da vida na cidade em um prédio de loft cooperativo boutique. O espaço de tirar o fôlego – cuidadosamente reinterpretado e projetado pelo Studio Fierro – alcança um equilíbrio harmonioso entre uma vida privada confortável e tranquila, ao mesmo tempo em que oferece ótimas oportunidades para entreter.

Ao sair do elevador privativo com chave para a sala de estar, você será impactado pelos tetos altos de mais de 3,6 metros e pelos deslumbrantes detalhes arquitetônicos, incluindo tetos de estanho originais, colunas de ferro fundido coríntias e parquet de madeira recuperada. Este enorme e grandioso ambiente é banhado por luz natural, com quase 12 metros de largura de janelas sob medida do chão ao teto com exposições norte e sul que se estendem pela frente e pelos fundos da propriedade. Com um volume de espaço aberto raramente encontrado, a sala de estar oferece inteligentemente uma ampla extensão com uma sala de estar, uma grande área de jantar que acomoda confortavelmente lugares para 14 ou mais pessoas, e uma cozinha de chef aberta. A cozinha possui uma grande ilha e apresenta armários sob medida, um fogão Wolf com coifa ventilada, um forno duplo, uma máquina de lavar louça Bosch, um refrigerador e um congelador de tamanho comercial, além de uma grande despensa. Logo ao lado da sala de estar aberta, uma sala bônus oferece um escritório com janelas perfeito para quem trabalha de casa ou a possibilidade de um quarto adicional.

Indo para a parte traseira do loft, você encontrará um quarto interior versátil envidraçado com uma cama Murphy embutida. O quarto foi projetado estrategicamente para aproveitar ao máximo a luz natural, oferecendo também espaço flexível e opções de uso como quarto de hóspedes, sala de família ou escritório. Logo além, o grande quarto principal é silencioso e sereno, com um closet walk-in, móveis sob medida e um luxuoso banheiro privativo com duas pias, chuveiro tipo spa para duas pessoas e louças Duravit. O segundo quarto também é generoso em escala, com amplo espaço de armazenamento. Outras características incluem ar condicionado central, uma lavadora/secadora na unidade e projeto de iluminação sob medida em todo o ambiente.

No geral, esta residência é uma verdadeira joia, uma rara combinação de charme histórico, comodidades modernas e espaços cuidadosamente projetados que oferecem uma experiência de vida em loft incomparável no coração de Manhattan. A 22 East 18th Street é um prédio cooperativo boutique de 10 unidades com um deck comum em andamento e perfeitamente situado entre Broadway e Fifth Avenue, na interseção de alguns dos bairros mais emocionantes do centro da cidade, com fácil acesso ao transporte e algumas das melhores opções de compras, refeições e entretenimento da cidade.

This stunning, thoughtfully renovated loft at 22 East 18th Street is a unique and rare find, offering the quintessential loft experience with a focus on light and space with a perfect melding of historic charm with contemporary style.

Nestled in the heart of the iconic Flatiron district, this 3BR/2BA floor-through home perfectly captures the essence of city living in a boutique co-op loft building. The breathtaking space – carefully reinterpreted and designed by Studio Fierro – strikes a harmonious balance of comfortable and quiet private living while also providing for great entertaining opportunities.

As you step off the private keyed elevator into the great room, you'll be struck by the soaring 12+ foot ceilings and stunning architectural details, including original tin ceilings, Corinthian cast iron columns and reclaimed hardwood floors. This enormous and grand room is flooded with natural light, with a nearly 40’ width of wall to wall over-sized windows featuring north and south exposures spanning the front and rear of the property. With a volume of open space rarely found, the great room smartly offers a wide expanse of living room, a large dining area which comfortably accommodates seating for 14 or more, and an open chef’s kitchen. The kitchen has a large island and features custom cabinetry, a Wolf range with vented hood, a double oven, Bosch dishwasher, commercial sized separate refrigerator and freezer, as well as a large pantry. Just off the open living room, a bonus room provides for a perfect windowed office for those who work from home or the possibility of an additional bedroom.

Making your way to the rear of the loft, you'll find a versatile glass-enclosed interior bedroom with a built-in murphy bed. The room is strategically designed to make the most of natural light while also offering flexible space and usage options as a guest bedroom, family room, or den. Just beyond, the large primary bedroom is quiet and serene, with a walk-in closet, custom built-ins, and a luxurious ensuite bathroom with a double vanity, two-person spa shower and Duravit fixtures. The secondary bedroom is also generous in scale with ample storage space. Other features include central A/C, an in-unit washer/dryer, and custom lighting design throughout.

Overall, this home is a true gem, a rare combination of historic charm, modern amenities, and thoughtfully designed spaces offering an unparalleled loft living experience in the heart of Manhattan.
22 East 18th Street is a 10-unit boutique co-operative building with an in progress common roof deck and perfectly situated between Broadway and Fifth Avenue, at the intersection of some of downtown’s most exciting neighborhoods providing easy access to transportation and some of the city's best shopping, dining, and entertainment options.