Bem-vindo à 563 20th Street - uma excepcional propriedade de 5 unidades com 11 quartos, 10,5 banheiros, 8 varandas, terraço, 5 vagas de estacionamento e quintal localizado no cobiçado bairro de Windsor Terrace. Este edifício de três andares, estabilizado para aluguel e solidamente construído em 2002, cobre uma impressionante área de 6.080 pés quadrados em um lote de 40' por 80', oferecendo um potencial incrível e layouts fenomenais.

Destaques da Propriedade:
- Tamanho do Edifício: Aproximadamente 6.080 pés quadrados (40 pés x 60 pés)
- Tamanho do Lote: 40 pés x 80 pés
- Unidades: Edifício de cinco unidades com 11 quartos e 10,5 banheiros
- Varandas: Oito varandas, além de um terraço e quintal
- Estacionamento: Garagem com até 6 vagas de estacionamento
- Porão: Porão completo com cinco unidades de armazenamento trancadas, uma lavanderia com máquinas de moeda em conjunto, e uma sala mecânica com medidores

Detalhes Residenciais:
- Duplex do Primeiro Andar: Uma unidade espaçosa de 1.627 pés quadrados, com 3 quartos e 2,5 banheiros
- Andares Superiores: Quatro apartamentos banhados pelo sol, com 2 quartos e 2 banheiros, cada um com duas varandas
- Recursos de Luxo: Suítes principais de tamanho king com banheiros completos, cozinhas de conceito aberto com ilhas para refeições, pisos de madeira de carvalho, portas francesas e iluminação embutida em todo o espaço
- Potencial do Terraço: O terraço oferece uma oportunidade para mobiliário e paisagismo, com potencial de valorização

Financeiro:
- Renda Mensal: $12,527
- Despesas:
-- Aquecimento: $342/mês
-- Elétrico (Áreas Comuns): $114/mês
-- Seguro: $272/mês
-- DEP: $300/mês
-- Impostos Imobiliários: $117,49/mês
-- Isenção fiscal até 2029. Entre em contato conosco para mais informações sobre Isenção Fiscal e Incentivos Fiscais.

Este edifício estabilizado para aluguel é entregue totalmente ocupado com inquilinos de longo prazo e confiáveis em boa situação. Com sua localização privilegiada, forte renda de aluguel e potencial de melhoria do terraço, a 563 20th Street é uma oportunidade de investimento excepcional com grande potencial.

Não perca a chance de possuir esta propriedade meticulosamente mantida com enormes vantagens em um dos bairros mais desejáveis do Brooklyn!

Welcome to 563 20th Street - an exceptional 5 Unit Property featuring 11 bedrooms, 10.5 bathrooms with 8-balconies, rooftop, 5 Parking Spaces and rear yard nestled in the highly sought-after Windsor Terrace neighborhood. This three-story rent-stabilized building, solidly constructed in 2002, spans an impressive 6,080 sq. ft. on a 40' by 80' lot, offers tremendous upside and phenomenal layouts.

Property Highlights:
- Building Size: Approximately 6,080 sq. ft. (40 ft. x 60 ft.)
- Lot Size: 40 ft. x 80 ft.
- Units: Five-unit building with 11 bedrooms and 10.5 bathrooms
- Balconies: Eight balconies, plus a rooftop and rear yard
- Parking: Garage with up to 6 parking spaces
- Basement: Full basement with five locked storage units, a 3-set coin-operated machine laundry room, and a mechanical room with meters

Residential Details:
- First Floor Duplex: A sprawling 1,627 sq. ft., 3-bedroom, 2.5-bathroom unit
- Upper Floors: Four sun-drenched, 2-bedroom, 2-bathroom apartments, each with two balconies
- Luxury Features: King-size primary ensuites with full baths, open-concept kitchens with eat-in islands, oak wood floors, French doors, and recessed lighting throughout
- Rooftop Potential: The rooftop offers an opportunity for furnishing and landscaping, with the potential to add value

Financials:
- Monthly Rent Roll: $12,527
-Expenses:
-- Heat: $342/month
-- Electric (Common Areas): $114/month
-- Insurance: $272/month
-- DEP: $300/month
-- Real Estate Taxes: $117.49/month
-- Tax abatement until 2029. Contact us for more information about Tax Abatement & Tax Incentive.

This rent-stabilized building is delivered fully occupied with long-term, reliable tenants in good standing. With its prime location, strong rental income, and the potential for rooftop enhancement, 563 20th Street is an outstanding investment opportunity with upside.

Don't miss your chance to own this meticulously maintained property with tremendous upsides in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods!