Primeira exibição às 12h30 no domingo

Bem-vindo ao 488 7th Avenue, uma casa geminada de tijolos multifamiliar em Park Slope, Brooklyn. Construído em 1920, oferecendo uma mistura perfeita de charme histórico e atualizações modernas, este imóvel gerador de renda possui quatro andares e está localizado em um terreno de 1.767 pés quadrados. Esta propriedade pronta para morar abrange 2.772 pés quadrados, distribuídos em quatro andares, 14 quartos e 4 banheiros completos, oferecendo layouts flexíveis com uma variedade de configurações possíveis, incluindo a combinação das unidades para criar uma magnífica casa unifamiliar.

Esta localização altamente desejada em South Slope está situada entre Park Slope, Windsor Terrace e Greenwood Heights, a apenas alguns quarteirões do famoso Prospect Park de Brooklyn. O Prospect Park, semelhante ao Central Park, com trilhas cênicas, um lago e um zoológico, é um oásis de 526 acres para correr, andar de bicicleta, montar a cavalo, passear de barco, pescar, jogar futebol, beisebol, basquete, tênis, patinação no gelo, patinação sobre rodas, playgrounds para crianças e atividades esportivas para os pequenos, além de uma ampla área para piqueniques/churrascos. Com atividades abundantes durante todo o ano, desde esportes a recreação ao ar livre, as propriedades que fazem fronteira com o parque estão continuamente em demanda. A renda de aluguel protegida é superior a $14K.

Você também está a poucos minutos de Green Wood, que também é um Marco Histórico Nacional, um espaço verde de 478 acres que abriga 7.000 árvores. Além da vegetação e das ruas arborizadas, Park Slope é conhecido por sua vibrante mistura de negócios locais boutique, o Park Slope Food Coop, excelentes cafeterias e uma infinidade de restaurantes de qualidade Michelin. Muitos para mencionar aqui, nossos favoritos incluem: Little Honey, Winner Cafe, LORE, Fonda, Couleur Cafe, Al Di L, Faust e Pasta Louise.

O edifício está convenientemente localizado, com duas linhas de trem locais: F para Manhattan e G para outros pontos quentes de Brooklyn, além de uma conexão fácil via BQE e CitiBike.

A propriedade possui lareiras de mármore New-Grec preservadas e tetos de estanho com atualizações substanciais, incluindo: unidades de ar condicionado HVAC instaladas em toda a casa, lavadora/secadora nas duas unidades, nova máquina de lavar louça, novos pisos, atualização elétrica e de encanamento, construção no porão, telhado atualizado e a adição de dois novos aquecedores de água.

Há muito a considerar, vamos recapitular: 2.772 pés quadrados, duas unidades separadas, uma com um quintal privativo, totalizando 14 quartos (a unidade #1 tem 5 quartos, e a unidade #2 tem 9 quartos) e 4 banheiros completos (2 para cada unidade), sua oportunidade está à sua espera!

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First showing 12:30pm Sunday

Welcome to, 488 7th Avenue, a brick Multi-Family Townhouse in Park Slope, Brooklyn. Built in 1920, offering a perfect blend of historic charm and modern updates, this income-generating four-story property sits on a 1,767 sqft lot. This turn-key property spans 2,772 sqft, over four floors, 14 rooms and 4 full baths, offering flexible layouts with a variety of possible configurations including combining the units to create one majestic single-family home.

This highly sought after South Slope location is nestled in-between Park Slope, Windsor Terrace and Greenwood Heights, just blocks from Brooklyn's famous Prospect Park. Prospect Park similar to Central Park, with scenic trails, a lake and a zoo, is a 526-acre oasis for running, cycling, horseback riding, boating, fishing, soccer, baseball, basketball, tennis, ice skating, roller skating, children's playgrounds, and kids' sports activities plus ample picnic/BBQ area,. With abundant year-round activities, from sports to outdoor recreation, properties bordering the park are continuously in demand. The protected rental income is upwards of $14K.

You're also minutes to Green Wood, also a National Historic Landmark, a 478-acre green space hosting 7,000 trees. Other than greenery and tree-lined streets, Park Slope is know for it's vibrant mix of boutique local businesses, the Park Slope Food Coop, great coffee shop's and it's plethora of Michelin-quality restaurants. Too many to mention here, our favourites include: Little Honey, Winner Cafe, LORE, Fonda, Couleur Cafe, Al Di L , Faust and Pasta Louise.

The building is conveniently located, you have two local trains: F to Manhattan and the G for other Brooklyn hotspots plus seamless connectivity via the BQE and CitiBike.

The property features preserved New-Grec marble fireplaces, and tin ceilings with substantial updates including: HVAC AC units installed throughout, in-unit washer/dryer added to both units, new dishwasher, new flooring, update electrical and plumbing, basement build-out, updated roof and the addition of two new Hot Water Heaters.

There's a lot to take in, let's recap: 2,772 sqft, two separate units, one with a private back yard, comprising 14 Rooms total (#1 is 5 rooms, and #2 is 9 rooms) and 4 Full Baths (2 for each unit) your opportunity awaits!

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