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Bem-vindo ao 488 7ª Avenida, uma casa geminada de vários andares em Park Slope, Brooklyn. Construído em 1920, oferecendo uma mistura perfeita de charme histórico e atualizações modernas, esta propriedade de quatro andares geradora de renda está situada em um lote de 1.767 pés quadrados.

Esta propriedade pronta para morar abrange 3.256 pés quadrados. 2.422 pés quadrados habitáveis + 814 pés quadrados de espaço extra no nível inferior. Ao longo dos quatro andares, você encontrará 14 cômodos e 4 banheiros completos, oferecendo layouts flexíveis com uma variedade de configurações possíveis, incluindo a combinação das unidades para criar uma majestosa casa unifamiliar.

Esta localização altamente desejada no South Slope está situada entre Park Slope, Windsor Terrace e Greenwood Heights, a apenas algumas quadras do famoso Prospect Park de Brooklyn. O Prospect Park, semelhante ao Central Park, com trilhas cênicas, um lago e um zoológico, é um oásis de 526 acres para correr, andar de bicicleta, montar a cavalo, passear de barco, pescar, jogar futebol, beisebol, basquete, tênis, patinação no gelo, patinação, parques infantis e atividades esportivas para crianças, além de uma ampla área de piquenique/churrasco. Com abundantes atividades durante todo o ano, de esportes a recreação ao ar livre, propriedades que fazem fronteira com o parque estão continuamente em alta demanda. A renda de aluguel protegida ultrapassa $14K.

Você também está a minutos de Greenwood, também um Marco Histórico Nacional, um espaço verde de 478 acres que abriga 7.000 árvores. Além da vegetação e das ruas arborizadas, Park Slope é conhecida por sua vibrante mistura de negócios locais boutique, o Park Slope Food Coop, ótimos cafés e sua oferta de restaurantes com qualidade Michelin. Demais para mencionar aqui, nossos favoritos incluem: Little Honey, Winner Cafe, LORE, Fonda, Couleur Cafe, Al Di L, Faust e Pasta Louise.

O prédio está convenientemente localizado, você tem duas linhas de trem local: F para Manhattan e o G para outros hotspots de Brooklyn, além de conectividade perfeita via BQE e CitiBike.

A propriedade conta com lareiras de mármore New-Grec preservadas e tetos de lata, com atualizações substanciais, incluindo: unidades de ar condicionado HVAC instaladas em toda a propriedade, lavadora/secadora na unidade adicionada a ambas as unidades, nova máquina de lavar louça, novo piso, atualização elétrica e hidráulica, construção de porão, telhado atualizado e a adição de dois novos aquecedores de água.

Há muito para absorver, vamos recapitular: 3.256 pés quadrados (2.422 pés quadrados habitáveis), duas unidades separadas, uma com um quintal privativo, totalizando 14 cômodos (a unidade #1 tem 5 cômodos, e a #2 tem 9 cômodos) e 4 banheiros completos (2 para cada unidade) sua oportunidade aguarda! Entre em contato conosco hoje para saber mais ou dar uma olhada mais de perto.

Showing by appointment Sunday, please reach out to schedule.



Welcome to, 488 7th Avenue, a brick Multi-Family Townhouse in Park Slope, Brooklyn. Built in 1920, offering a perfect blend of historic charm and modern updates, this income-generating four-story property sits on a 1,767 sqft lot.

This turn-key property spans 3,256 sqft. 2,422 sqft livable + 814 sqft extra space on lower level. Over the four floors, you will find 14 rooms and 4 full baths, offering flexible layouts with a variety of possible configurations including combining the units to create one majestic single-family home.

This highly sought after South Slope location is nestled in-between Park Slope, Windsor Terrace and Greenwood Heights, just blocks from Brooklyn's famous Prospect Park. Prospect Park similar to Central Park, with scenic trails, a lake and a zoo, is a 526-acre oasis for running, cycling, horseback riding, boating, fishing, soccer, baseball, basketball, tennis, ice skating, roller skating, children's playgrounds, and kids" sports activities plus ample picnic/BBQ area,. With abundant year-round activities, from sports to outdoor recreation, properties bordering the park are continuously in demand. The protected rental income is upwards of $14K.

You're also minutes to Green Wood, also a National Historic Landmark, a 478-acre green space hosting 7,000 trees. Other than greenery and tree-lined streets, Park Slope is know for it's vibrant mix of boutique local businesses, the Park Slope Food Coop, great coffee shop's and it's plethora of Michelin-quality restaurants. Too many to mention here, our favourites include: Little Honey, Winner Cafe, LORE, Fonda, Couleur Cafe, Al Di L , Faust and Pasta Louise.

The building is conveniently located, you have two local trains: F to Manhattan and the G for other Brooklyn hotspots plus seamless connectivity via the BQE and CitiBike.

The property features preserved New-Grec marble fireplaces, and tin ceilings with substantial updates including: HVAC AC units installed throughout, in-unit washer/dryer added to both units, new dishwasher, new flooring, update electrical and plumbing, basement build-out, updated roof and the addition of two new Hot Water Heaters.

There's a lot to take in, let's recap: 3,256 sqft (2,422 sqft Livable), two separate units, one with a private back yard, comprising 14 Rooms total (#1 is 5 rooms, and #2 is 9 rooms) and 4 Full Baths (2 for each unit) your opportunity awaits! Contact us today to find out more or take a closer look.