Oh quão doce é ... Localização, Localização, Localização

Bem-vindo à 509 6th Avenue, uma casa geminada federal de tijolos para 2 famílias atualmente utilizada como residência unifamiliar, idealmente localizada na encantadora e arborizada 6th Avenue. A propriedade oferece charme clássico do velho mundo e uma excelente localização, a apenas 1 quarteirão das principais avenidas de compras de Park Slope.

Ao entrar no nível do jardim, a casa de 15 pés de largura apresenta um espaço amplo que pode ser transformado em uma sala de família ou sala de estar e possui um corredor interno com armário embutido e despensa que o leva a uma cozinha com área para refeições. A cozinha está localizada na parte traseira do nível do jardim e precisa de atualização. Sua cozinha tem vista para um espaçoso canteiro elevado. É um local perfeito para o café da manhã, refeições ao ar livre, aprimorar suas habilidades de grelhados, ou como cenário para uma sessão privada de meditação em yoga. O quintal oferece possibilidades infinitas para viver ao ar livre, com uma exposição noroeste que garante bastante luz natural.

A casa tem aproximadamente 2936 pés quadrados de FAR* para construir para cima ou para fora! com um FAR não utilizado de 1.042, então há espaço para expandir e personalizar de acordo com suas necessidades.* Consulte um arquiteto para confirmação sobre o FAR. O andar principal é muito iluminado e possui dois grandes e ensolarados quartos. As exposições sul e norte e os tetos altos garantem que a casa esteja banhada de luz natural durante todo o dia, criando uma atmosfera calorosa e convidativa em cada cômodo. O último andar conta com três bem equipados quartos, incluindo um grande quarto em forma de L, iluminado pelo sol, com uma lareira de mármore de alabastro. No centro do último andar, há um banheiro iluminado por uma claraboia e que apresenta um design clássico em preto e branco com azulejos de metrô, uma vanidade espaçosa e uma grande banheira com pés de garra.

A cozinha e o banheiro são funcionais, mas certamente precisam de atualização.

A casa está localizada a três quarteirões do Prospect Park, da linha F/G do metrô e do Nitehawk Cinema. Há muitos restaurantes e lojas a poucos quarteirões de distância e a poucos passos do Muse Cafe, Mariella, Crosta, Piccoli Trattoria e Athena. A estação Citi Bike está localizada no final da rua.
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Oh how sweet it is ... Location, Location Location

Welcome to 509 6th Avenue , a 2 family Federal Brick Townhouse currently being used as single family ideally located on leafy and charming 6th Avenue.The property offers classic old world charm and an excellent location, within 1 block of Park Slope's major shopping boulevards.

As you step inside the garden level, the 15 foot wide home features a spacious room that can be transformed into a family room or living room and has an internal walkway with built-in China closet and pantry that leads you to an eat-in kitchen. The eat in kitchen is in the rear of the garden level and needs updating. Your kitchen overlooks a spacious raised garden bed. It’s a perfect spot for morning coffee, dining al fresco, honing your grilling skills, or the backdrop for a private yoga mediations session. The backyard offers endless possibilities for outdoor living and with a northwestern exposure ensuring plenty of natural light.

The house has approximately 2936 square feet of FAR* to build up or out! with unused FAR of 1,042, so there’s room to expand and customize to suite your needs.*Please consult an architect for confirmation on FAR.)The parlor floor is very bright and features two large and sun drenched rooms The southern and northern exposures and high ceilings ensure that the home is bathed in natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere in every room. The top floor features three well-appointed bedrooms including large L shaped sun drench bedroom with an albaster marble fireplace. In the center of the top floor, is a bright bathroom enhanced by a skylight and showcasing a classic black-and-white design with subway tiles, a spacious vanity, and a large claw footed tub.
The kitchen and bathroom are functional but could certainly use updating.

The home is located three block from Prospect Park, the F/G subway and Nitehawk Cinema. There are many restaurants and shops within a few blocks and within steps to Muse Cafe, Mariella, Crosta, Piccoli Trattoria, and Athena. CItibike station is located at the end of the block.
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