Site de Desenvolvimento. Esta é uma oferta de venda de portfólio que consiste em dois lotes tributários adjacentes, lado a lado, totalizando 4.700 pés quadrados com 9.400 pés quadrados de área edificável. Esta é uma zona R6B com FAR 2 que permite, por direito, 9.400 pés quadrados edificáveis. Entregue vago, atualmente consistindo em um edifício de 2 andares de 19' x 53' em um lote de 22' x 100', com dois escritórios e dois banheiros no nível do solo e um apartamento de um quarto com um banheiro completo e um estúdio com um banheiro completo no segundo andar. Há também uma estrutura auxiliar neste lote atualmente utilizada para armazenamento. O parcel adjacente mede 25' x 100' e está livre de ônus. Existe um corte largo na calçada e este lote está cercado da rua e possui um portão de acesso industrial com abertura para cima. Esta propriedade pode ser mantida como está ou é adequada para desenvolvimento residencial. Financiamento do proprietário disponível até $2 milhões para a compra deste portfólio. Próximo ao Costco, à praia de Hallet's Cove, ao terminal de balsas de Astoria e às linhas N e W na estação Broadway.

Development Site. This is a portfolio sale offering consisting of two adjacent, side-by-side tax lots totaling 4,700 SF with 9,400 BSF. This is a R6B FAR 2 zone permitting as of right 9,400 buildable SF. Delivered vacant, currently consisting of one 2-story building 19' x 53' on a 22' x 100' lot with two offices and two half baths on the ground level and a 1-bedroom apartment with a full bath and a studio with a full bath on the second level. There is also an auxiliary structure on this lot currently used for storage. The adjacent parcel is 25' X 100' and is unencumbered. There is a wide curb cut and this lot is walled off from the street and has an industrial roll-up access gate. This property can be kept as is or is suitable for residential development. Owner financing available up to $2mm of this portfolio purchase. Close to Costco, Hallet's Cove Beach, the Astoria Ferry Terminal, and the N and W trains at the Broadway Station.