Bem-vindo a uma verdadeira joia localizada no coração do Distrito Financeiro! Imagine voltar para casa neste expansivo triplex de 2.200 pés quadrados no 3 Hanover Square, Unidade 22A, um deslumbrante arranha-céu que oferece tanto luxo moderno quanto charme da década de 1940. Com seu layout requintado, este belo apartamento de 3 quartos e 3,5 banheiros, distribuído pelos 21º, 22º e 23º andares, promete um estilo de vida que combina elegância com conforto. Ao entrar, você é recebido por um espaço de estar/jantar brilhante e arejado, com tetos altos e pisos de madeira reluzentes que se estendem por toda a casa. As janelas grandes, completas com elegantes persianas, inundam os cômodos com excelente iluminação de todos os ângulos - norte e sul - exibindo vistas de tirar o fôlego do jardim do átrio, bem como do topo da Freedom Tower.

A cozinha aberta, tradicional de chef, é um verdadeiro deleite culinário, equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo uma conveniente máquina de lavar louça e uma despensa que faria qualquer chef suspirar. Perfeita para entreter, a cozinha moderna se abre para uma ampla área de jantar onde memórias ao redor das refeições certamente serão criadas.

A suíte principal é um refúgio sereno, completa com um luxuoso banheiro privativo que possui pias duplas, um chuveiro separado em mármore - todos lindamente renovados para uma experiência semelhante a de um spa. Acabamentos em mármore adicionam um toque de elegância, enquanto a janela convida a luz natural. Há vistas para o rio e a cidade no quarto principal e vistas tranquilas do jardim do átrio a partir do segundo quarto.

O segundo quarto é generosamente dimensionado e apresenta um closet walk-in equipados e um moderno banheiro privativo com uma banheira de imersão de vidro e uma janela.

Não há necessidade de comprometer espaço ou armazenamento aqui! Você encontrará ótimos espaços de closet por todo este triplex, incluindo closets walk-in realmente espaçosos, tornando a organização uma tarefa fácil. Uma máquina de lavar/secar está convenientemente localizada no nível inferior.

O carpete novo do corredor do nível inferior, do segundo quarto e das escadas foi recentemente substituído.

Há até um terceiro quarto/escritório particular para aqueles dias de trabalho em casa ou momentos tranquilos de reflexão, equipado com uma elegante cama retrátil. Localizado no nível superior, apresenta um espaçoso banheiro privativo em ônix sable com chuveiro em box de vidro e uma janela oversized.

O último andar, que também inclui a sala de estar principal, possui tetos de 2,90 metros que podem ser elevados mais, se desejado. As janelas amplas permitem a entrada de muita luz solar e belas vistas do FiDi.

O 3 Hanover Square é um COOP pré-guerra muito desejado e com serviços completos, que foi anteriormente a Bolsa de Algodão. A construção pré-guerra oferece um ambiente tranquilo. O prédio conta com um porteiro/concierge em tempo integral, superintendente residente, lavanderia em cada três andares e espaço de armazenamento comum compartilhado (sem custo adicional) para cada unidade. O prédio está localizado em uma localização privilegiada no FiDi, adjacente à Stone Street, repleta de restaurantes e a poucos minutos do recém-inaugurado Whole Foods do FiDi na 1 Wall Street! Distância curta para TODAS as linhas de metrô (2, 3, 4, 5, J, W, Z e o Hub da Fulton Street). Atrações nas proximidades incluem o South Street Seaport, com muitas opções de varejo, restaurantes, Ipic Theater. Também nas proximidades está o Westfield Mall, que apresenta diversas opções de compras, o Eataly do centro, o Oculus, a Freedom Tower e o Brookfield Place, que abriga o LeDistrict e muitos outros restaurantes. Animais de estimação são permitidos! O saguão e os corredores foram totalmente renovados.

Welcome to a true gem nestled in the heart of the Financial District! Imagine coming home to this expansive 2,200 square foot TRIPLEX coop at 3 Hanover Square, Unit 22A, a stunning high-rise that offers both modern luxury and pre-war charm. With its exquisite layout, this 3-bedroom, 3.5-bathroom beauty on the 21, 22 and 23rd floors, promises a lifestyle that combines elegance with comfort. As you enter, you're greeted by a bright and airy living/dining space featuring high ceilings and gleaming hardwood floors that flow throughout the home. The oversized windows, complete with stylish blinds, flood the rooms with excellent light from every angle - north and south - showcasing breathtaking views of the atrium garden as well as the top of the Freedom Tower.

The open, traditional chef's kitchen is a true culinary delight, equipped with state-of-the-art appliances, including a convenient dishwasher and a pantry that would make any chef swoon. Perfect for entertaining, the modern kitchen opens into a spacious dining area where memories over meals are sure to be made.

The primary suite is a serene retreat, complete with a luxurious en-suite bathroom boasting dual sinks, a marble separate stall shower - all beautifully renovated for a spa-like experience. Marble finishes add a touch of elegance, while the window invites natural light. There are river and city views in the primary bedroom and tranquil atrium garden views from the second bedroom.

The second bedroom is generously sized and it features a walk-in, outfitted closet and a modern en-suite bathroom with a deep, glass enclosed soaking tub and a window.

No need to compromise on space or storage here! You'll find great, outfitted closet space throughout this triplex, including really spacious walk-in closets, making organizing a breeze. A washer/dryer is conveniently located on the lower level.

The wall to wall carpet on the lower level hallway, second bedroom and stairs has jus been replaced with new carpet.

There's even a third bedroom/ private home office for those work-from-home days or quiet moments of reflection equipped with a stylish murphy bed. Located on the upper level, it features an spacious en-suite, sable onyx bathroom with a glass enclosed shower stall and an oversized window.

The top floor which also includes the main living room features 9.5FT ceilings can be raised higher, if desired. The oversized windows allow loads of sunlight and beautiful views of FiDi.

3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction offers a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, laundry room on every three floors and shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location, adjacent to Stone Street row of restaurants and a few minutes from the newly opened FiDi Whole Foods at 1 Wall Street! Short distance to ALL subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub). Nearby attractions, include the South Street Seaport with lots of retail options, eateries, Ipic Theater. Also nearby is the Westfield Mall featuring loads of shopping, downtown's Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield place featuring LeDistrict and many other eateries. Pets are allowed! The lobby and hallways have been fully renovated.