Bem-vindo a uma verdadeira joia situada no coração do Distrito Financeiro! Imagine chegar em casa neste expansivo triplex de 2.200 pés quadrados na 3 Hanover Square, Unidade 22A, um deslumbrante arranha-céus que oferece tanto luxo moderno quanto charme de pré-guerra. Com seu layout requintado, esta beleza de 3 quartos e 3,5 banheiros nos 21º, 22º e 23º andares promete um estilo de vida que combina elegância com conforto. Ao entrar, você é recebido por um espaço de estar/jantar luminoso e arejado, com tetos altos e reluzentes pisos de madeira que se estendem por toda a casa. As janelas amplas, completas com persianas elegantes, inundam os cômodos com excelente luz de todos os ângulos - norte e sul - exibindo vistas de tirar o fôlego do jardim do átrio, bem como do topo da Freedom Tower. A cozinha aberta e tradicional do chef é uma verdadeira delícia culinária, equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo uma prática lava-louças e uma despensa que faria qualquer chef sonhar. Perfeito para receber, a moderna cozinha se abre para uma espaçosa área de jantar onde memoráveis refeições certamente serão feitas. A suíte principal é um retiro sereno, completa com um luxuoso banheiro privativo com pias duplas, um chuveiro separado em mármore - tudo bonito e renovado para uma experiência semelhante a um spa. Acabamentos em mármore acrescentam um toque de elegância, enquanto a janela convida a luz natural. Há vistas do rio e da cidade no quarto principal e vistas tranquilas do jardim do átrio do segundo quarto. O segundo quarto é generosamente dimensionado e possui um closet walk-in equipado e um moderno banheiro privativo com uma profunda banheira de imersão envidraçada e uma janela. Não há necessidade de comprometer espaço ou armazenamento aqui! Você encontrará ótimos espaços de closet equipados por todo este triplex, incluindo closets walk-in realmente espaçosos, tornando a organização uma tarefa fácil. Uma lavadora/secadora está convenientemente localizada no nível inferior. O carpete novo foi recentemente instalado no corredor do nível inferior, no segundo quarto e nas escadas. Há até um terceiro quarto/escritório particular para aqueles dias de trabalho em casa ou momentos tranquilos de reflexão, equipado com uma elegante cama Murphy. Localizado no nível superior, ele apresenta um espaçoso banheiro privativo em ónix sable com um chuveiro envidraçado e uma janela grande. O andar superior, que também inclui a sala de estar principal, possui tetos de 9,5 pés que podem ser elevados, se desejado. As janelas grandes permitem muita luz solar e belas vistas do FiDi.

A 3 Hanover Square é um COOP de pré-guerra, muito desejado e com serviço completo, que já foi a Bolsa de Algodão. A construção pré-guerra oferece um ambiente tranquilo. O edifício possui um porteiro/concierge em tempo integral, um superintendente residente, lavanderia em cada três andares e espaço de armazenamento comum compartilhado (sem custo adicional) para cada unidade. O edifício está localizado em uma localização privilegiada no FiDi, adjacente à fila de restaurantes da Stone Street e a poucos minutos do recém-inaugurado Whole Foods do FiDi na 1 Wall Street! A curta distância de TODAS as linhas de metrô (2, 3, 4, 5, J, W, Z e o Hub da Fulton Street). As atrações nas proximidades incluem o South Street Seaport, com muitas opções de varejo, restaurantes e o Ipic Theater. Também nas proximidades está o Westfield Mall, com muitas opções de compras, o Eataly do centro, o Oculus, a Freedom Tower e o Brookfield Place com LeDistrict e muitos outros restaurantes. Animais de estimação são permitidos! O lobby e os corredores foram totalmente renovados.

Welcome to a true gem nestled in the heart of the Financial District! Imagine coming home to this expansive 2,200 square foot TRIPLEX coop at 3 Hanover Square, Unit 22A, a stunning high-rise that offers both modern luxury and pre-war charm. With its exquisite layout, this 3-bedroom, 3.5-bathroom beauty on the 21, 22 and 23rd floors, promises a lifestyle that combines elegance with comfort. As you enter, you're greeted by a bright and airy living/dining space featuring high ceilings and gleaming hardwood floors that flow throughout the home. The oversized windows, complete with stylish blinds, flood the rooms with excellent light from every angle - north and south - showcasing breathtaking views of the atrium garden as well as the top of theFreedom Tower. The open, traditional chef's kitchen is a true culinary delight, equipped with state-of-the-art appliances, including a convenient dishwasher and a pantry that would make any chef swoon. Perfect for entertaining, the modern kitchen opens into a spaciousdining area where memories over meals are sure to be made.The primary suite is a serene retreat, complete with a luxurious en-suite bathroom boasting dual sinks, a marble separate stallshower - all beautifully renovated for a spa-like experience. Marble finishes add a touch of elegance, while the window invites natural light. There are river and city views in the primary bedroom and tranquil atrium garden views from the second bedroom. The second bedroom is generously sized and it features a walk-in, outfitted closet and a modern en-suite bathroom with a deep, glass enclosed soaking tub and a window. No need to compromise on space or storage here! You'll find great, outfitted closet space throughout this triplex, including really
spacious walk-in closets, making organizing a breeze. A washer/dryer is conveniently located on the lower level. The wall to wall carpet on the lower level hallway, second bedroom and stairs has just been replaced with new carpet. There's even a third bedroom/ private home office for those work-from-home days or quiet moments of reflection equipped with a stylish murphy bed. Located on the upper level, it features a spacious en-suite, sable onyx bathroom with a glass-enclosed shower stall and an oversized window.The top floor which also includes the main living room features 9.5FT ceilings can be raised higher, if desired. The oversized windows allow loads of sunlight and beautiful views of FiDi.

3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction offers a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, laundry room on every three floors and shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location, adjacent to Stone Street row of restaurants and a few minutes from the newly opened FiDi Whole Foods at 1 Wall Street! Short distance to ALL subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub). Nearby attractions, include the South Street Seaport with lots of retail options, eateries, Ipic Theater. Also nearby is the Westfield Mall featuring loads of shopping, downtown's Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield place featuring LeDistrict and many other eateries. Pets are allowed! The lobby and hallways have been fully renovated.