Bem-vindo a este expansivo e iluminado apartamento de um quarto no coração de Brooklyn Heights, na esquina da Remsen com a Henry Street, em uma cooperativa de meio século. Pode ser a residência principal perfeita ou um pied-à-terre para um COMPRADOR PAGANDO À VISTA. As vistas arborizadas no quinto andar deste edifício com elevador inundam o apartamento de luz. A sala de estar é espaçosa, com prateleiras embutidas, uma charmoso janela de canto e espaço para uma área de jantar. A deslumbrante cozinha em plano aberto, com janelas, possui eletrodomésticos de tamanho normal, incluindo um fogão Viking, uma lava-louças, uma geladeira de porta dupla e uma geladeira de vinho separada. Há um quarto king-size, quatro armários em todo o apartamento e janelas recentemente instaladas.

O contrato de locação do terreno da cooperativa expira em 2043 - a razão pela qual o apartamento está bem abaixo do mercado usual para apartamentos de um quarto. Não há direito de residir lá após 2043, uma vez que o contrato de locação expire. Os bancos não emprestam neste edifício devido ao prazo relativamente curto de posse oferecido, portanto, estamos em busca de um comprador que pague à vista. Preço adequado!

A eletricidade, aquecimento, água quente e gás de cozinha estão incluídos na manutenção. Há espaço de armazenamento em lista de espera no porão, disponível por uma taxa adicional. Armazenamento de bicicletas no porão. Superintendente residente, um porteiro e um mordomo de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h. Aceitamos animais de estimação. A sublocação é permitida com a aprovação do conselho assim que você se tornar acionista, por quantos anos você quiser. Lavanderia brilhante e recém-renovada. Verizon FIOS está disponível. Dois elevadores. Acessível para cadeirantes. Permite compras em confiança, co-compra, presentes e pieds-à-terres. O imposto de transferência (7,5% do lucro entre a compra e a venda) é pago pelo vendedor. Há uma avaliação de capital de $196,40 por mês - o último pagamento vence em 1º de junho de 2031.

O Promenade de Brooklyn Heights está a duas quadras de distância e o impressionante Brooklyn Bridge Park também fica muito próximo. Aproveite as oportunidades de refeições ao ar livre na Montague Street e na movimentada Atlantic Avenue, além da conveniência de mercados gourmet locais e supermercados. Suas linhas de trem locais são as 2/3, A/C, R, F, 4/5 e você pode usar a balsa do East River na Atlantic Ave ou Dumbo.

Vamos fazer isso!

Welcome to this expansive, light-filled one bedroom in the heart of Brooklyn Heights on Remsen and Henry Street in a mid-century co-op. It could be a perfect primary residence or pied-a-terre for an ALL CASH BUYER. Tree-line views on the fifth floor of this elevator building flood the apartment with light. The living room is spacious, with built-in shelving, a charming corner window, and with room for a dining area. The gorgeously renovated open-plan, windowed kitchen has full-size appliances including a Viking range, a dishwasher, a double door fridge and a separate wine fridge. There is a king-size bedroom, four closets throughout the apartment, and recently fitted windows.

The co-op's land lease expires in 2043 -the reason the apartment is so far under the usual market for one bedrooms. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. Banks do not lend in this building due to the relatively short term of ownership offered, so we are looking for an all cash buyer. Priced accordingly!

Electricity, heat, hot-water and cooking gas are included in the maintenance.
Wait-listed storage in the basement is available for an additional fee.
Bike storage in basement.
Live-in super, a porter and doorman Monday through Friday 9am to 5pm.
Pet-friendly
Sub-letting is allowed with board approval as soon as you become shareholder for as many years as you want.
Bright and newly renovated laundry room.
Verizon FIOS is available.
Two elevators.
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied--terres.
The flip tax (7.5% of the profit between purchase and sale) is paid by seller.
There is a capital assessment of $196.40 per month- the last payment is due June 1st 2031.

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.

Let's do this!