ALERTA DE ESTÚDIO FOFO!!

Imagine viver em Brooklyn Heights em uma linda rua cercada de árvores por $300K! Experimente o quintessencial Brooklyn Heights a uma quadra da Montague Street e duas quadras da lendária promenade de Brooklyn neste adorável e acessível estúdio no primeiro andar, localizado na 70 Remsen Street, um magnífico e histórico prédio pré-guerra construído originalmente em 1929. Oferecendo uma mistura de conveniência moderna e charme clássico, esta casa apresenta tetos altos com vigas e grandes janelas, aguardando apenas ser amada e cuidada.

Esta unidade é única, pois não tem vizinhos de ambos os lados (em vez disso, existem escadarias), proporcionando um oásis de tranquilidade. Ao entrar, você encontrará um foyer generoso e um armário para casacos/utilidades com espaço adicional para relaxar e pendurar seus casacos, chaves e bolsas.

A área de estar aberta acomoda tanto momentos de lazer quanto dormir, com 2 janelas grandes voltadas para o leste, de frente para um pátio traseiro serenamente tranquilo (a unidade fica voltada para o lado de um prédio de apartamentos de tijolos adjacente a cerca de 30 pés de distância e está a aproximadamente 30 pés do chão).

A cozinha com janela inclui um fogão a gás, micro-ondas e refrigerador de tamanho grande, e está esperando pela sua imaginação para reinventar este espaço compacto, mas funcional (atualmente não há máquinas de lavar louça). O agente de listagem pode compartilhar várias formas e plantações para reconfigurar este espaço, mas ele também pode ser usado exatamente como está.

Um closet walk-in garante amplo espaço para viver e armazenar.

Como residente do The Remsen, você desfrutará de comodidades excepcionais, como um deslumbrante saguão pré-guerra, porteiros amigáveis 24 horas, um maravilhoso e responsivo superintendente no local, lavanderia central, armazenamento de bicicletas, sala de pacotes e um elevador. Animais de estimação, co-compra, sublocação e pied-a-terres são permitidos, sujeitos à aprovação do conselho.

O prédio está localizado a poucos passos da icônica Promenade de Brooklyn, do Brooklyn Bridge Park, das lojas e restaurantes vibrantes da Montague Street e de várias linhas de metrô (2, 3, 4, 5, A, C, R), oferecendo conveniência incomparável. Todas as outras comodidades que você possa precisar estão a uma ou duas quadras.

POR FAVOR, OBSERVE!! atualmente há andaimes montados em torno das janelas do primeiro andar deste prédio, para atender ao trabalho de conformidade da fachada da lei local 11, estimado para ser concluído até setembro de 2025. Como muitas cooperativas pré-guerra, há também uma avaliação em andamento ($376,20 por mês) até novembro de 2026 que pode ser negociada, que neste caso inclui não apenas o trabalho de fachada em 2025, mas também o trabalho nas portas de entrada em 2026.

Não perca esta rara oportunidade de viver no THE REMSEN, no belo, histórico e desejável Brooklyn Heights, o primeiro subúrbio da cidade de Nova York. Agende sua visita hoje!

POR FAVOR, OBSERVE: ESSAS FOTOS SÃO VIRTUALMENTE MONTADAS.

CUTE STUDIO ALERT!!

Imagine living in Brooklyn Heights on a beautiful tree-lined street for $300K! Experience quintessential Brooklyn Heights one block off Montague Street and two blocks off the legendary Brooklyn promenade in this adorable and affordable first floor studio at 70 Remsen Street, an exquisite and historic pre-war building originally constructed in 1929. Offering a blend of modern convenience and classic charm, this home features high ceilings with beams and large windows, and is just waiting to be loved and cared for.

This unit is unique in that there are no neighbors on either side (there are stairwells instead), providing an oasis of quiet. Upon entry, you will find a generous foyer and coat/utility closet with additional space to take a load off and hang your coats, keys and bags.

The open living area accommodates both lounging and sleeping, with 2 oversized east-facing windows facing a serenely peaceful back courtyard (unit faces the side of an adjacent brick apartment building roughly 30 feet away, and is roughly 30 feet off the ground).

The windowed kitchen includes a gas stove, microwave, and full size fridge, and is waiting for your imagination to reinvent this compact yet functional space (there is currently no dishwasher). Listing agent can share share numerous ways and floor plans to reconfigure this space, but it can also be used just as it is.

A walk-in closet ensures ample space for both living and storage.

As a resident of The Remsen, you'll enjoy exceptional amenities such as a gorgeous pre-war lobby, congenial 24-hour doormen, a wonderful and responsive on-site super, central laundry room, bike storage, a package room, and an elevator. Pets, co-purchasing, subletting, and pied-a-terres are allowed subject to board approval.

The building is located just moments from the iconic Brooklyn Promenade, Brooklyn Bridge Park, Montague Street's vibrant shops and restaurants, and multiple subway lines (2, 3, 4, 5, A, C, R), offering unparalleled convenience. Every other convenience you could need is within a block or two.

PLEASE NOTE!! there is currently scaffolding set up around the first floor windows of this building, to address local law 11 facade compliance work estimated to be completed by September of 2025. Like many pre-war co-ops, there is also an ongoing assessment ($376.20 per month) through November 2026 which can be negotiated, that in this case includes not just the facade work in 2025, but work on the front entryway doors in 2026.

Don't miss out on this rare opportunity to live in THE REMSEN, in beautiful, historic and desirable Brooklyn Heights, New York City's first suburb. Schedule your viewing today!

PLEASE NOTE: THESE PHOTOS ARE VIRTUALLY STAGED.