Bem-vindo a este lindamente renovado apartamento de um quarto no coração de Brooklyn Heights, na Remsen com a Henry Street, em uma cooperativa de meados do século. Pode ser a residência principal perfeita ou um pied-à-terre para um comprador à vista.

Desfrute de uma espaçosa sala de estar com uma exposição em canto voltada para o sudoeste na Henry Street, com um adorável canto de jantar capturando vistas de brownstone e da linha de árvores. Uma pintura neutra da Farrow and Ball, pisos de parquet refinados e cortinas sob medida da Shade Store proporcionam um cenário sereno para o espaço. A cozinha com janela é um prazer de se criar, com um piso em cerâmica de cimento marroquino em preto e branco em padrão zigue-zague, e um belo backsplash teal Zellige da Cl. Os eletrodomésticos da cozinha incluem um fogão Bertazzoni, uma geladeira Liebherr, uma lava-louças Bosch e um micro-ondas embutido. Receba seus convidados no foyer com seu grande armário para casacos, um dos quatro armários embutidos em todo o apartamento. O banheiro possui azulejos cerâmicos gráficos e limpos, um aplique Schoolhouse, uma pia flutuante, uma banheira MTI e acessórios Hansgrohe.

Eletricidade, aquecimento, água quente e gás de cozinha estão incluídos na manutenção. Armazenamento na lista de espera no porão está disponível por uma taxa adicional. O armazenamento de bicicletas está disponível no porão por uma taxa adicional. A cooperativa conta com um zelador residente, um porteiro e um segurança cujos horários são de segunda a sexta, das 10h às 18h. Aceita animais de estimação. A sublocação é permitida com a aprovação do conselho assim que você se tornar acionista, e por quantos anos você quiser. Lavanderia clara e recém-renovada. Verizon FIOS está disponível. Dois elevadores. Acessível para cadeirantes. Permite compras em confiança, co-compras, presentes e pied-à-terres. O imposto de transferência (7,5% do lucro entre a compra e a venda) é pago pelo vendedor. Há uma avaliação de capital de $175,73 por mês que termina em 1º de junho de 2031.

O arrendamento do terreno da cooperativa expira em 2043 - a razão pela qual o apartamento está muito abaixo do preço de mercado habitual para apartamentos de um quarto. Não há direito de morar lá além de 2043 uma vez que o arrendamento do terreno expire. Os bancos não fazem empréstimos neste prédio devido ao prazo relativamente curto de propriedade oferecido, então estamos procurando um comprador à vista. Preço correspondente!

O Promenade de Brooklyn Heights está a duas quadras de distância e o deslumbrante Brooklyn Bridge Park também está muito perto. Aproveite as oportunidades de refeições ao ar livre na Montague Street e na movimentada Atlantic Avenue, e a conveniência de lojas de alimentos gourmet locais e supermercados. Seus trens locais são 2/3, A/C, R, F, 4/5 e você pode usar o East River Ferry na Atlantic Ave ou Dumbo.

Welcome to this beautifully renovated one bedroom in the heart of Brooklyn Heights, on Remsen and Henry Street, in a mid-century co-op. It could be a perfect primary residence or pied-a-terre for a cash buyer.

Enjoy a spacious living room with a corner exposure facing south west onto Henry Street, with a lovely dining nook capturing brownstone and tree line views. A neutral paint from Farrow and Ball, refinished parquet floors, and custom window treatments from the Shade Store lend a serene backdrop to the space. The windowed kitchen is a joy to create in with a Moroccan cement tile black and white chevron floor, and a beautiful teal Zellige backsplash from Cl . Kitchen appliances include a Bertazzoni stove, a Liebherr fridge, a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Welcome your guests in the foyer with its large coat closet, one of four fitted closets throughout the apartment. The bathroom features clean graphic ceramic tile, a Schoolhouse sconce, floating vanity, MTI tub, and Hansgrohe fixtures.

Electric, heat, hot water and cooking gas are included in the maintenance
Wait-listed storage in the basement is available for an additional fee.
Bike storage is available in the basement for an additional fee
The co-op employs a live-in super, a porter, and a doorman whose hours are Monday through Friday 10am to 6pm
Pet-friendly
Sub-letting is allowed with board approval as soon as you become shareholder, and for as many years as you want
Bright and newly renovated laundry room
Verizon FIOS is available
Two elevators
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied-a-terres.
The flip tax (7.5% of the profit between purchase and sale) is paid by seller
There is a capital assessment of $175.73 per month which ends on June 1st, 2031

The co-op's land lease expires in 2043 -the reason the apartment is so far under the usual market for one bedrooms. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. Banks do not lend in this building due to the relatively short term of ownership offered, so we are looking for an all-cash buyer. Priced accordingly!

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.