Esta excepcional propriedade de uso misto está perfeitamente situada em um bairro vibrante, oferecendo tanto espaços comerciais quanto residenciais que maximizam a conveniência e o potencial de renda. O andar térreo apresenta um espaço comercial de sucesso alugado a um inquilino bem conhecido, beneficiando-se de alta visibilidade na Myrtle Ave. Os andares superiores compreendem duas unidades residenciais bem equipadas, cada uma com dois quartos e um banheiro, proporcionando espaços de vida confortáveis que geram uma atraente renda de aluguel. Sua localização privilegiada garante fácil acesso ao transporte, grandes avenidas e uma variedade diversificada de opções de compras e refeições, tornando-se um destino atraente para os moradores. O bairro conta com agitados distritos comerciais ao lado de tranquilos espaços verdes, atendendo a diversos interesses e melhorando a qualidade de vida em geral. Com uma base de inquilinos estável, tarifas de aluguel competitivas e níveis de ocupação consistentemente altos, esta propriedade apresenta uma oportunidade de investimento excepcional para aqueles que buscam retornos financeiros e a energia dinâmica da vida urbana. Tamanho do Edifício: 19*55

This exceptional mixed-use property is perfectly situated in a vibrant neighborhood, offering both commercial and residential spaces that maximize convenience and income potential. The ground floor features a successful retail space leased to a well-known tenant, benefiting from high visibility on Myrtle Ave. The upper floors comprise two well-appointed residential units, each with two bedrooms and one bath, providing comfortable living spaces that yield attractive rental income. Its prime location ensures easy access to transportation, major thoroughfares, and a diverse array of shopping and dining options, making it an appealing destination for residents. The neighborhood boasts bustling commercial districts alongside tranquil green spaces, catering to various interests and enhancing overall quality of life. With a stable tenant base, competitive rental rates, and consistently high occupancy levels, this property presents an outstanding investment opportunity for those seeking both financial returns and the dynamic energy of urban living., Building Size:19*55 © 2025 OneKey™ MLS, LLC