**INCENTIVO: O Vendedor Pagará Um Ano Inteiro de Taxas de Manutenção**

Estúdio Brilhante e em Andar Alto na histórica Torre St. George!

A luz natural flui para o apartamento através de suas vistas abertas para a cidade a leste, que exibem o horizonte do Downtown Brooklyn. Vigas estruturais no teto criam um impacto dramático que é suavizado e aquecido por pisos de madeira. Duas áreas diferentes de closet e armazenamento oferecem amplo espaço para suas roupas e outros itens. Dois televisores montados na parede foram adicionados para proporcionar opções variadas de entretenimento.

A cozinha moderna possui uma pia profunda, cabeçote de torneira ajustável e um lindo backsplash de mosaico de vidro. O banheiro tem um toque de fantasia com azulejos em tom de rosa envelhecido e uma estante montada na parede acima do vaso sanitário para armazenamento extra.

O Prédio: O Hotel St. George, projetado por Emory Roth, foi construído em 1930 e convertido em co-ops em 1984. Este co-op com serviços completos (funcionários de porta 24 horas, gerente de prédio no local e superintendente no local) é um dos prédios mais desejáveis em Brooklyn Heights.

As comodidades incluem um deslumbrante Terraço na Cobertura com vistas de 360 graus de Nova York... além de uma sala para bicicletas (sujeita à disponibilidade), armazenamento adicional no porão (sujeito à disponibilidade) e lavanderias em todos os terceiros andares. Também há planos em desenvolvimento (parcialmente financiados por um grupo externo) para renovar quantidades significativas de espaço anteriormente não utilizado no prédio para fornecer mais comodidades aos residentes... os detalhes estão atualmente um pouco vagos, mas definitivamente empolgantes! O prédio é pet friendly e NÃO há taxa de transferência.

O Bairro: No coração de Brooklyn Heights, com suas cobiçadas ruas arborizadas e ao virar da esquina da linha de metrô 2/3 na Clark Street, bem como a poucos momentos das linhas de metrô 4/5/A/C/F/R… há uma abundância de opções para refeições e compras, bem como parques e espaços públicos, como o Brooklyn Promenade e a Ponte do Brooklyn.

**INCENTIVE: Seller will Pay One Full Year of Maintenance Fees**




Bright & High-Floor Studio in the historic St. George Tower!




Natural light flows into the apartment from your open eastern city views that showcase the Downtown Brooklyn skyline. Structural ceiling beams create a dramatic impact that is softened and warmed by hardwood floors. Two different closet & storage areas provide ample space for your clothes and other items. Two wall-mounted televisions have been added to provide variable entertainment options.




The modern kitchen has a deep sink, adjustable faucet head, and a lovely glass mosaic backsplash. The bathroom has a touch of whimsy with dusty-pink tiling and a wall-mounted hutch above the toilet for extra storage.




The Building: The Emory Roth designed St. George Hotel was built in 1930 and converted to co-ops in 1984. This full-service (24-hour door-staff, onsite building manager, and onsite superintendent) co-op is one of the most desirable buildings in Brooklyn Heights.




Amenities include a stunning Rooftop Deck with 360-degree views of NYC… as well as a bicycle room (subject to availability), additional basement storage (subject to availability), and laundry rooms on every third floor. There are also developing plans (partially funded by an external group) to renovate significant amounts of previously unused space in the building to provide further amenities to be used by residents... details are currently a bit vague but definitely exciting! The building is pet friendly and there is NO Flip Tax.




The Neighborhood: In the heart of highly coveted tree-lined Brooklyn Heights and around the corner from the 2/3 subway line at Clark Street as well as just moments from the 4/5/A/C/F/R subways… there is an abundance of choices for dining and shopping, as well as parks and public spaces such as the Brooklyn Promenade and the Brooklyn Bridge.