Localizado na movimentada fronteira de West Hempstead e Garden City, o 25 Nassau Blvd oferece uma oportunidade primária para qualquer proprietário de negócio que busca uma localização de alta visibilidade. Este prédio comercial independente está situado em um amplo terreno medindo 140x87 (12.180 pés quadrados) e o tamanho do prédio é de 3.600 pés quadrados, proporcionando espaço suficiente para expansão ou personalização. Atualmente ocupado pelo proprietário e sem inquilino. Será entregue desocupado na conclusão. A propriedade conta com mais de 16 vagas de estacionamento dedicadas, garantindo conveniência tanto para clientes quanto para funcionários. A área ao redor do 25 Nassau Blvd é caracterizada por uma comunidade vibrante e uma população crescente, tornando-a um cenário ideal para diversos tipos de negócios. Seja você um potencial investidor em varejo, espaço de escritório ou empreendimentos orientados para serviços, esta localização está perfeitamente situada em uma zona de alto tráfego com excelente exposição. A combinação de uma economia local forte e uma demografia diversificada cria um ambiente acolhedor para clientes potenciais, garantindo que seu negócio possa prosperar. Com um potencial significativo de crescimento, esta propriedade está pronta para a sua visão. A flexibilidade na zoneamento permite a conversão para qualquer tipo de uso comercial, proporcionando uma oportunidade incrível para aproveitar a alta ocupação comercial na área. À medida que o desenvolvimento continua e a comunidade se expande, o 25 Nassau Blvd se destaca como um investimento primordial para aqueles que buscam deixar sua marca em um mercado florescente. Não perca essa chance de aproveitar uma propriedade com imenso potencial para o sucesso futuro!

Located at the bustling border of West Hempstead and Garden City, 25 Nassau Blvd offers a prime opportunity for any business owner seeking a high-visibility location. This free-standing commercial building sits on a spacious lot measuring 140x87 (12,180 Sqft) and the building size is 3600 Sqft, providing ample room for expansion or customization. Currently owner-occupied and No tenant. It will be delivered vacant at closing. The property boasts over 16 dedicated parking spaces, ensuring convenience for both customers and staff. The area surrounding 25 Nassau Blvd is characterized by a vibrant community and a growing population, making it an ideal setting for various business types. Whether you're considering retail, office space, or service-oriented enterprises, this location is perfectly situated in a high-traffic zone with excellent exposure. The combination of a strong local economy and a diverse demographic creates a welcoming environment for potential customers, ensuring your business can thrive. With significant potential for growth, this property is ready for your vision. The flexibility in zoning allows for the conversion into any type of commercial use, providing an incredible opportunity to tap into the high business occupancy in the area. As development continues and the community expands, 25 Nassau Blvd stands as a prime investment for those looking to make their mark in a flourishing market. Don't miss out on this chance to seize a property with immense potential for future success! © 2025 OneKey™ MLS, LLC