$2,300,000 - 908-912B Hempstead Turnpike #908,910,91, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 879683

Property Description « Portuguese »

Prédio à venda / total de 12000 pés quadrados internos 908, 910, 912, e 912B Hempstead Turnpike Franklin Square NY 11010. ***4 escrituras***. 4 medidores de eletricidade. 4 medidores de gás. Oferecendo flexibilidade excepcional para investidores ou usuários finais. Baixo imposto de $39000 por ano. Oportunidade rara Propriedade Comercial Multi-loja com 6000 pés quadrados internos - Localizada em uma das mais movimentadas artérias comerciais do Condado de Nassau / alto fluxo de tráfego Hempstead Turnpike. A loja / localização oferece valiosa exposição / visibilidade de sinalização. Densa ocupação residencial e comercial ao redor. Com mais de 50 anos de história como um destino de restaurante e hospitalidade. Operado continuamente de 1970 a 2023. Estacionamento na rua, rua lateral e estacionamento municipal gratuito nas duas esquinas diagonalmente e ruas circundantes. Se a utilização pretendida for para RESTAURANTE... As melhorias existentes incluem restaurante, pizzaria, bar, sala de festas/banquete e pátio ao ar livre nos fundos. De acordo com a Cidade de Hempstead, a propriedade possui uma ocupação aprovada de 244 pessoas, um direito raro e valioso que é extremamente difícil de replicar sob os padrões atuais de zoneamento e licenciamento. Oferecida vazia, o ativo permite ao comprador total controle sobre a mistura de inquilinos, estratégia de locação e crescimento do aluguel desde o primeiro dia. Sujeito à aprovação - pode suportar uma variedade de usos, incluindo restaurante, hospitalidade, varejo, médico, escritórios profissionais, ou reposicionamento de inquilinos mistos.
Lado esquerdo: Restaurante, Bar, 2 Banheiros, Salão de Festas e Pátio ao Ar Livre.
Lado direito: PIZZARIA (As portas Bilco à esquerda da entrada da Pizzaria na calçada levam ao porão adicional de 6000 pés quadrados internos) Pizzaria; Sala de jantar/60 lugares, 2 Banheiros, Cozinha Imensa.
OPORTUNIDADE REMARCÁVEL totalmente equipada e pronta para uso! A poucos minutos da UBS ARENA de última geração e Bicester Village - NOVO, em frente à UBS ARENA. Franklin Square é um destino popular para restaurantes com uma mistura de negócios profissionais locais. Perto de ônibus, LIRR / transporte, Muitos residentes compram localmente. Convenientemente localizada perto do Condado de Queens. Muitas comodidades - você precisa entrar e ver!

MLS #‎	879683
Ano de construção	1965
Impostos (por ano)	$41,378
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Água quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo
Trem	1.1 milhas: "Stewart Manor"
	1.2 milhas: "Nassau Boulevard"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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