$120,000 - 882 Hempstead Turnpike, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 962059

Property Description « Portuguese »

Vida Coffee Shop - Café premiado e pronto para operar. LOCALIZAÇÃO PRIME

Oportunidade única de adquirir esta linda cafeteria especializada, recém-renovada, localizada na 882 Hempstead Turnpike, Franklin Square, em um terreno de esquina de alto tráfego com estacionamento privativo. Vencedora do prêmio de Melhor Café Local de 2024, a Vida Coffee Shop oferece autêntico café colombiano, doces frescos e sanduíches. O conceito vibrante “Vida — Vida” é baseado na cultura colombiana, com decoração botânica, vegetação e uma atmosfera acolhedora que faz os clientes voltarem diariamente.

Aproximadamente 900 pés quadrados + espaço de armazenamento no porão!

Operação extremamente fácil com apenas 2 funcionários por turno. Todo o equipamento, móveis e decoração incluídos e de propriedade total. Contrato de locação net triplo de $4,580/mês (inclui aluguel, impostos e utilidades) com prazo de 5 anos e opções de renovação; proprietário disposto a transferir ou oferecer novo contrato de locação.

Atualmente em operação das 9h às 17h, com grande potencial de crescimento ao estender o horário, adicionar aplicativos de entrega e expandir o serviço de catering. Estabelecido há 2 anos, com uma base de clientes leais e excelentes avaliações online. Proprietário se mudando para fora do estado.

Oportunidade lucrativa pronta para operar com potencial de crescimento significativo.

MLS #‎	962059
Ano de construção	1925
Impostos (por ano)	$25,068
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Trem	1.2 milhas: "Stewart Manor"
	1.2 milhas: "Nassau Boulevard"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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