Chamando Todos os Investidores, Desenvolvedores e Usuários Finais!!! Prédio de Apartamentos Novo de 7 Unidades 100% Ocupado em Flushing à Venda!!! O Prédio Possui Excelente Sinalização, Grande Exposição, 6 Vagas de Estacionamento, Altas Tetos de 9', Forte Zoneamento R6B, (1) Apartamento de 2 Quartos, (6) Apartamentos de 1 Quarto, Escritorio no Subsolo, Sistema de Câmeras de Segurança, Grande Quintal, Medidores Separados, Corte na Guía Estratégicamente Colocado, Toda Nova Iluminação em LED, Sprinklers, Energia Trifásica, A/C, +++!!! O Prédio Foi Construído em 2022!!! A Propriedade Está Localizada no Coração de Corona, Logo Após a Grand Central Parkway e I-495!!! A Propriedade Está Perto do Citifield, Flushing Meadows Corona Park, Zoológico de Queens e Museu de Queens!!! Vizinhos Incluem Nike, The Home Depot, Target, Costco, 7-Eleven, Mobil, Gulf, T.J. Maxx, Marshalls, Raymour & Flanigan, Macy's, New York Sports Club, Masco Auto Body, Olive Garden, Aldi, +++!!! Esta Propriedade Oferece Um Potencial Enorme de Valorização!!! Este Pode Ser Seu Próximo Local de Desenvolvimento ou a Próxima Casa para Seu Negócio!!! Renda: Unidade 1A (2 Quartos): $31,800 Anual. Unidade 2A (1 Quarto): $20,700 Anual. Unidade 2B (1 Quarto): $25,200 Anual. Unidade 3A (1 Quarto): $20,700 Anual. Unidade 3B (1 Quarto): $25,200 Anual. Unidade 4A (1 Quarto): $21,312 Anual. Unidade 4B (1 Quarto): $25,200 Anual. Estacionamento: $1,800 Anual; M-M. Escritório no Subsolo: $8,400 Anual; M-M. Despesas: Gás: $792 Anual (Área Comum Apenas) Elétrico: $1,320 Anual (Área Comum Apenas) Manutenção e Reparos: $250 Anual. Seguro: $6,589 Anual. Água: $3,852 Anual. Impostos: $3,034 Anual. Total de Despesas: $15,837 Anual. Renda Bruta Atual: $180,312 Anual. Renda Operacional Líquida (NOI): $164,475 Anual.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied Brand New 7 Unit Apartment Building In Flushing For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High 9' Ceilings, Strong R6B Zoning, (1) 2 Br. Apt., (6) 1 Br. Apts., Basement Office, Security Camera System, Large Rear Yard, Separate Meters, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, Sprinklers, 3 Phase Power, A/C, +++!!! The Building Was Built In 2022!!! The Property Is Located In The Heart Of Corona Just Off The Grand Central Parkway & I-495!!! The Property Is Situated Near Citifield, Flushing Meadows Corona Park, Queens Zoo & The Queens Museum!!! Neighbors Include Nike, The Home Depot, Target, Costco, 7-Eleven, Mobil, Gulf, T.J. Maxx, Marshalls, Raymour & Flanigan, Macy's, New York Sports Club, Masco Auto Body, Olive Garden, Aldi, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or Be The Next Home For Your Business!!! Income: Unit 1A (2 Br.): $31,800 Ann. Unit 2A (1 Br.): $20,700 Ann. Unit 2B (1 Br.): $25,200 Ann. Unit 3A (1 Br.): $20,700 Ann. Unit 3B (1 Br.): $25,200 Ann. Unit 4A (1 Br.): $21,312 Ann. Unit 4B (1 Br.): $25,200 Ann. Parking: $1,800 Ann.; M-M. Basement Office: $8,400 Ann.; M-M. Expenses: Gas: $792 Ann. (Common Area Only) Electric: $1,320 Ann. (Common Area Only) Maintenance & Repairs: $250 Ann. Insurance: $6,589 Ann. Water: $3,852 Ann. Taxes: $3,034 Ann. Total Expenses: $15,837 Ann. Current Gross Income: $180,312 Ann. Net Operating Income (NOI): $164,475 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC