Oportunidade Mista em Localização Prime no Coração de Crown Heights, Brooklyn Descubra o potencial desta propriedade versátil e de uso misto situada no vibrante bairro de Crown Heights, uma das áreas mais cobiçadas de Brooklyn para crescimento e desenvolvimento. Este edifício conta com um espaço comercial bem mantido no térreo, perfeito para uma loja de varejo, café ou escritório, com excelente visibilidade na rua e fluxo de pedestres. Acima, um amplo e ensolarado apartamento de 3 quartos e 1 banheiro oferece conforto com bastante espaço para configurações de trabalho/residência ou para uma excelente renda de aluguel. Potencial de Desenvolvimento Expansivo Com mais de 3.000 pés quadrados de direitos aéreos não utilizados, esta propriedade oferece uma rara oportunidade de expansão ou reurbanização, apresentando uma oportunidade lucrativa tanto para investidores quanto para desenvolvedores. Imagine adicionar unidades adicionais, expandir a área comercial ou criar um complexo de uso misto que aproveite ao máximo o aumento constante da demanda em Crown Heights. Localização Prime Localizada em meio a negócios prósperos, parques e fácil acesso ao metrô, esta propriedade promete atrair tanto inquilinos comerciais quanto locatários em busca da conveniência e charme de viver em Brooklyn. Não perca a chance de garantir um investimento que não só oferece renda de aluguel imediata, mas também o potencial de crescimento significativo em um mercado de Brooklyn em expansão. Aproveite a Oportunidade Quer esteja procurando possuir uma parte de Crown Heights ou buscando seu próximo grande projeto de desenvolvimento, esta propriedade combina potencial de renda com a flexibilidade de crescer e evoluir com a dinâmica do bairro. Informações adicionais: Aparência: Ótima

Prime Mixed-Use Opportunity in the Heart of Crown Heights, Brooklyn Unlock the potential of this versatile, mixed-use property nestled in the vibrant Crown Heights neighborhood, one of Brooklyn's most sought-after areas for growth and development. This building features a well-maintained ground-floor commercial space, perfect for a retail store, caf?, or office, with excellent street visibility and foot traffic. Above, a spacious, sunlit 3-bedroom, 1-bath apartment offers comfortable living with ample room for live/work setups or for great rental income. Expansive Development Potential With over 3,000 square feet of unused air rights, this property offers a rare chance to expand or redevelop, presenting a lucrative opportunity for investors and developers alike. Imagine adding additional units, expanding the commercial footprint, or creating a mixed-use complex that takes full advantage of Crown Heights' steady rise in demand. Prime Location Located amidst thriving businesses, parks, and easy subway access, this property promises to attract both commercial tenants and renters seeking the convenience and charm of Brooklyn living. Don't miss the chance to secure an investment that not only offers immediate rental income but also the potential for significant growth in a booming Brooklyn market. Seize the Opportunity Whether you're looking to own a piece of Crown Heights or seeking your next great development project, this property combines income potential with the flexibility to grow and evolve with the area's dynamic landscape., Additional information: Appearance:Great © 2025 OneKey™ MLS, LLC