Oportunidade de Investimento - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY

Tipo de Propriedade: Edifício de Tijolos com 3 Unidades Legais

Esta propriedade geradora de renda, "turnkey", oferece uma forte renda de aluguel com despesas mínimas, tornando-se um investimento ideal para aqueles que buscam um fluxo de caixa constante e valorização a longo prazo em uma localização privilegiada em Brooklyn.

Destaques da Propriedade:

Nova Cobertura - Totalmente substituída em maio de 2024

Novas Janelas - Instaladas em 2021, 2023 e 2024

Apartamento do Primeiro Andar Renovado - Atualizado em 2021

Caldeiras e Aquecedores de Água Separados - Cada unidade controla seu próprio aquecimento

Serviços Públicos - Cobre eletricidade, gás e aquecimento

Contratos Mensais - Flexibilidade para ajustes futuros de aluguel

Layout e Potencial: Primeiro Andar - 1 quarto + sala adicional, acesso a quintal privado

Segundo Andar - Layout similar, sem acesso ao quintal

Terceiro Andar - Unidade espaçosa de 2 quartos

Oportunidade de otimizar layouts e aumentar o valor do aluguel!

Localização Privilegiada - transporte público, compras e comodidades locais.

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Investment Opportunity - 1935 Fulton St, Brooklyn, NY



Property Type: Legal 3-Unit Brick

This turnkey income-generating property offers strong rental income with minimal expenses, making it an ideal investment for those seeking steady cash flow and long-term appreciation in a prime Brooklyn location.

Property Highlights:



Brand New Roof - Fully replaced in May 2024

New Windows - Installed in 2021, 2023, and 2024

First-Floor Apartment Renovated - Updated in 2021

Separate Furnaces & Hot Water Heaters - Each unit controls its own heat

Utilities - Covers electric, gas & heat

Month-to-Month Leases - Flexibility for future rent adjustments

Layout & Potential: First Floor - 1-bedroom + additional room, private backyard access

Second Floor - Similar layout, no backyard access

Top Floor - Spacious 2-bedroom unit

Opportunity to optimize layouts & increase rental value!

Prime Location - public transportation, shopping, and local amenities.

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