Atenção investidores e ocupantes proprietários:

Este edifício profissional de 20.000 pés quadrados está localizado bem na movimentada Rota 9 em Wappingers Falls, NY, a apenas minutos da Interstate 84. A área imediata é densamente povoada e está a curtíssimos trajetos de hospitais, faculdades, Centro Industrial iPark, IBM, Amazon, fazendas e locais turísticos populares como as Mansões Roosevelt e Vanderbilt, o Culinary, Beacon, Rhinebeck e trens para NYC. Este edifício é bem estabelecido e conhecido como um local para escritórios de advocacia, engenharia, imobiliárias, serviços médicos e outros serviços essenciais. Está cercado por opções de compras, restaurantes e áreas residenciais. Você também descobrirá que é bastante raro encontrar, nesta área, um edifício desse tamanho com amplo estacionamento e com visibilidade e facilidade de acesso à rota 9. O edifício está 95% ocupado e há oportunidades significativas para impulsionar o crescimento da receita e do lucro.

Attention Investors and Owner Occupiers:

This 20,000 SF Professional Building is located right on busy Route 9 in Wappingers Falls NY, just minutes from Interstate 84. The immediate area is densely populated and within short drives to Hospitals, Colleges, iPark Industrial Center, IBM, Amazon, Farms and popular tourist locations like Roosevelt and Vanderbilt Mansions, the Culinary, Beacon, Rhinebeck and Trains to NYC. This building is well established and known as a location for Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other essential services. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential. You will also find that it is quite rare to find, in this area, a building of this size with ample parking and with the visibility and ease of access to route 9. The building is 95% occupied and there are significant upside opportunities to drive growth in revenue and profit. © 2025 OneKey™ MLS, LLC