Disponível para visitação por agendamento com corretor exclusivo -
Deslumbrante e elegantemente renovado apartamento de 2 quartos com divisão, situado em uma cooperativa HDFC pré-guerra muito bem mantida.

FEATURES DO APARTAMENTO:
Com janelas em todos os cômodos, a sala de estar é voltada para o norte e é adjacente ao segundo quarto. O quarto principal voltado para o sul inclui uma área de trabalho/escritório embutida personalizada com um grande closet. O banheiro é iluminado, elegante, com azulejos de porcelana e inclui uma banheira profunda + prateleiras. A cozinha do Chef possui eletrodomésticos de última geração em aço inoxidável, incluindo um fogão a gás Samsung, lava-louças, geladeira de porta dupla Fischer Paykel, micro-ondas embutido Whirlpool, uma máquina de lavar/secar LG empilhável de tamanho normal, muitos armários, uma despensa grande, bancadas em quartzo e um backsplash elegante.

Além disso, as novas janelas grandes incluem tratamentos de janela, tetos ALTÍSSIMOS com molduras em todo o ambiente, 2 ventiladores de teto, luminárias com dimmers, pisos de madeira de carvalho impecáveis com um tom de nozes, uma abundância de armários, incluindo 1 closet walk-in e um closet de roupas de cama, todos com espaço de armazenamento acima e novas portas sólidas. Você simplesmente vai se APAIXONAR pela reforma estilosa!!
NOTA - A taxa de manutenção mensal MUITO BAIXA de $523 inclui impostos sobre a propriedade, água, aquecimento e gás. Nenhuma avaliação atual.

EDIFÍCIO: O prédio de elevador impecável foi convertido e renovado em 2002, mantendo o caráter pré-guerra. Situado em uma rua arborizada com câmeras de segurança por vídeo, sala de bicicletas, pátio comunitário para seu prazer, Super/Porter diário, finanças MUITO fortes, SEM hipoteca subjacente, sublocação condicional permitida e a FLIPTAX é de $25/ação na transferência de ações. Política de SEM animais de estimação. Conveniente para as linhas de metrô expresso 4/5/6 e 2/3 e principais rotas de ônibus, incluindo os Parques Comunitários de Harlem.

As diretrizes de limite de renda HDFC 2024 são baseadas em 120% do AMI por pessoa na residência da seguinte forma:
1 pessoa $130,440
2 pessoas $149,160
3 pessoas $167,760
4 pessoas $186,360
(Aumento esperado de % do AMI 2025 em abril)

Fotos por RealtaSnap - algumas móveis virtuais, mas o apartamento está sem mobília e fácil de mostrar!!

Available to show by appointment with exclusive broker -
Stunning and tastefully renovated split 2 bedroom apartment is situated in a very well maintained prewar HDFC Coop.

APARTMENT FEATURES:
With windows in every room, the living room faces north and is adjacent to the 2nd bedroom. The south facing primary bedroom includes a customized built-in desk/office space with a large walk-in closet. The bathroom is bright, sleek, elegant with porcelain tile and includes a deep soaking tub + shelving. The Chefs kitchen has top-of-the-line stainless steel appliances, including a Samsung gas range, dishwasher, Fischer Paykel double door refrigerator, Whirlpool built-in microwave, a full size LG stackable washer/dryer, plenty of cabinets, a large pantry, Quartz counters and an elegant backsplash.

In addition, oversized new windows include window treatments, ultra HIGH ceilings with crown molding throughout, 2 ceiling light fans, light fixtures on dimmers, immaculate oak hardwood floors in a walnut stain, an abundance of closets including 1 walk-in and a linen closet all with added storage above and solid new doors. You'll simply fall in LOVE the stylish renovation!!
NOTE - The VERY LOW monthly maintenance of $523 includes property taxes, water, heat and gas. No current assessments

BUILDING: The immaculate elevator building was converted and renovated in 2002 maintaining the prewar character. Situated on a tree-lined block with video security cameras, complimentary bike room, community courtyard for your enjoyment, daily Super/Porter, VERY strong financials, NO underlying mortgage, conditional subletting allowed and the FLIPTAX is $25/share upon transfer of shares. NO pet policy. Convenient to the 4/5/6 and 2/3 express subways and major bus routes including Harlem Community Parks.

The HDFC 2024 income cap guidelines are based on 120% AMI per person in the household as follows:
1 person $130,440
2 persons $149,160
3 persons $167,760
4 persons $186,360
(2025 AMI % increases expected in April)

Photos by RealtaSnap - some virtual staging but apartment is unfurnished and an easy show!!