CORREÇÃO DE PREÇO - DISPONÍVEL PARA VISITA com agendamento com o corretor exclusivo -

Deslumbrante e elegantemente renovado apartamento de 2 quartos em separado, situado em um imóvel HDFC pré-guerra muito bem conservado.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:
Com janelas em todos os cômodos, a sala de estar fica voltada para o norte e é adjacente ao 2º quarto. O quarto principal voltado para o sul inclui uma mesa/balcão de escritório personalizado com um amplo closet. O banheiro é iluminado, moderno e elegante, com azulejos de porcelana, e inclui uma banheira profunda + prateleiras. A cozinha dos chefs possui eletrodomésticos de aço inoxidável de última geração, incluindo um fogão a gás Samsung, lava-louças, refrigerador de duas portas Fischer Paykel, micro-ondas embutido Whirlpool, uma máquina de lavar/secar LG empilhável de tamanho normal, muitos armários, uma despensa grande, bancadas em Quartz e um elegante backsplash.

Além disso, as novas janelas de tamanho grande incluem cortinas, tetos ALTÍSSIMOS com molduras no teto, 2 ventiladores de teto, luminárias com dimerizadores, impecáveis pisos de madeira de carvalho em tom de noz, uma abundância de closets incluindo 1 closet walk-in e um closet de roupas de cama, todos com armazenamento adicional acima e portas novas e sólidas. Você simplesmente vai se apaixonar pela estilosa renovação!!
NOTA - A MUITO BAIXA taxa de manutenção mensal de $523 inclui impostos sobre a propriedade, água, aquecimento e gás. Nenhuma avaliação atual.

EDIFÍCIO: O edifício com elevador é impecável e foi convertido e renovado em 2002, mantendo o caráter da pré-guerra. Situado em uma rua arborizada com câmeras de segurança, sala de bicicletas gratuita, pátio comunitário para seu lazer, zelador diariamente, finanças MUITO fortes, SEM hipoteca subjacente, sublocação condicional permitida e o FLIPTAX é de $25/ação na transferência de ações. Política de proibição de animais de estimação. Conveniente para as linhas de metrô expressas 4/5/6 e 2/3 e principais rotas de ônibus, incluindo os Parques Comunitários de Harlem.

As diretrizes do limite de renda HDFC 2024 são baseadas em 120% do AMI por pessoa na residência, conforme segue:
1 pessoa $130,440
2 pessoas $149,160
3 pessoas $167,760
4 pessoas $186,360
(Aumento percentual do AMI de 2025 esperado em abril)

Fotos por RealtaSnap - alguns estágios virtuais e o apartamento é uma FÁCIL visita!!

PRICE CORRECTION - AVAILABLE TO SHOW by appointment with exclusive broker -

Stunning and tastefully renovated split 2 bedroom apartment is situated in a very well maintained prewar HDFC Coop.

APARTMENT FEATURES:
With windows in every room, the living room faces north and is adjacent to the 2nd bedroom. The south facing primary bedroom includes a customized built-in desk/office space with a large walk-in closet. The bathroom is bright, sleek, elegant with porcelain tile and includes a deep soaking tub + shelving. The Chefs kitchen has top-of-the-line stainless steel appliances, including a Samsung gas range, dishwasher, Fischer Paykel double door refrigerator, Whirlpool built-in microwave, a full size LG stackable washer/dryer, plenty of cabinets, a large pantry, Quartz counters and an elegant backsplash.

In addition, oversized new windows include window treatments, ultra HIGH ceilings with crown molding throughout, 2 ceiling light fans, light fixtures on dimmers, immaculate oak hardwood floors in a walnut stain, an abundance of closets including 1 walk-in and a linen closet all with added storage above and solid new doors. You'll simply fall in LOVE the stylish renovation!!
NOTE - The VERY LOW monthly maintenance of $523 includes property taxes, water, heat and gas. No current assessments

BUILDING: The immaculate elevator building was converted and renovated in 2002 maintaining the prewar character. Situated on a tree-lined block with video security cameras, complimentary bike room, community courtyard for your enjoyment, daily Super/Porter, VERY strong financials, NO underlying mortgage, conditional subletting allowed and the FLIPTAX is $25/share upon transfer of shares. NO pet policy. Convenient to the 4/5/6 and 2/3 express subways and major bus routes including Harlem Community Parks.

The HDFC 2024 income cap guidelines are based on 120% AMI per person in the household as follows:
1 person $130,440
2 persons $149,160
3 persons $167,760
4 persons $186,360
(2025 AMI % increases expected in April)

Photos by RealtaSnap - some virtual staging and the apartment is an EASY show!!