Esta casa privada, maravilhosamente renovada, com 21 pés de largura e 3 andares, possui um pátio externo que oferece a sensação aberta e arejada de um loft no centro da cidade, com todas as conveniências de uma excelente vida moderna. Com vistas voltadas para o sul, protegidas por marcos históricos, esta casa é banhada por luz natural o dia todo e o ano inteiro. Muitos dos detalhes arquitetônicos e históricos originais foram preservados, enquanto melhorias significativas foram feitas de dentro para fora. Atualmente configurada como um apartamento de dois quartos + escritório, esta casa pode facilmente ser convertida de volta em um lar de três quartos.

Portas duplas de carvalho sólido o recebem na entrada principal e o convidam a passar pelo elegante vestíbulo e entrar no nível da sala, com tetos de 10,5 pés e uma sala de estar dupla, que é separada por um recorte arquitetônico do piso até o nível inferior, oferecendo a sensação de espaço e luz adicionais. Este nível é ladeado em ambos os lados por duas janelas enormes, totalizando quatro, inundando o espaço com luz natural. O espaço de estar aberto oferece um ambiente perfeito para um viver casual e entretenimento elegante. Ao longo do corredor, encontra-se um banheiro completo com pilares de carvalho cuidadosamente restaurados, que realçam o charme e o apelo históricos da casa.

Descendo a linda escada restaurada até o primeiro nível, desfrute de momentos na enorme sala de jantar em plano aberto e na cozinha gourmet, com bancadas de madeira de carvalho, forno SMEG de seis bocas em inox e micro-ondas, geladeira e lava-louças Bosch, pia dupla de fazenda e despensa oversized. A cozinha leva a um pátio privado, embelezado com azulejos marroquinos, onde há assentos para seu café da manhã, aperitivo à noite ou pequenas reuniões. Também neste nível, há um armário para lavanderia com uma lavadora e secadora LG com ventilação e, convenientemente, um lavabo. A entrada adicional com espaço para armazenamento neste nível facilita a entrega de compras e suprimentos.

No terceiro andar, estão dois quartos + um escritório ou quarto de bebê e um segundo banheiro completo. O claraboia de vitral ilumina o corredor e a escada com luz natural adicional. Cada quarto de tamanho king possui amplo espaço de armário e armazenamento, além de janelas com vistas desobstruídas.

Esta casa impecavelmente mantida possui lindos novos pisos de madeira de carvalho sólido por toda parte; armários e espaços de armazenamento abundantes; e elementos restaurados, como tijolos expostos e vigas originais. A casa passou recentemente por melhorias adicionais, incluindo a adição de ar-condicionado central com controle remoto e sistema NEST; novas janelas de vidro duplo em ambos os quartos; e 10 painéis solares no telhado, que reduzem a conta de eletricidade mensal em 50-75%, dependendo da época do ano. A casa possui uma caldeira e um painel elétrico relativamente novos, todos discretamente guardados em armários bem projetados; e sistema elétrico e encanamento atualizados por toda a casa.

Sylvan Terrace é um dos segredos escondidos da cidade de Nova York: com apenas um quarteirão de comprimento e consistindo de 20 casas geminadas de moldura de madeira do século 19, que alinham a rua de paralelepípedos que era originalmente a entrada de carruagem para a Mansão Morris-Jumel, a casa mais antiga de Manhattan e o que o General George Washington usou como seu quartel-general temporário durante a Guerra Revolucionária. Uma vez um dos cenários da série Boardwalk Empire de Martin Scorsese, você encontrará esta como uma das ruas mais encantadoras da cidade.

Localizada a minutos das linhas C e 1 e perto do Columbia Presbyterian Medical Center, City College, Museu e Biblioteca da Sociedade Hispânica, The Cloisters, restaurantes, cafés, supermercados e a vibrante hospitalidade de Washington Heights.

This beautifully renovated 21-foot wide, 3-story private house with outdoor patio has the open and airy feel of a downtown loft with all the conveniences of superb modern living. And with landmark-protected south-facing views, this home is flooded with sunlight all day and all year. Many of the original architectural and historic details have been preserved, while significant improvements have been made from the inside out. Currently configured as a two bedroom + office, this home could easily be converted back into a three-bedroom home.

Solid oak double doors greet you at the grand entrance and invite you through the elegant vestibule and into the parlor level with 10.5-foot ceilings and a double living room, which is separated by an architectural cutout of the floor through to the lower level, offering the feeling of additional space and light. This level is flanked on both sides by two enormous windows, four in total, flooding the space with natural light. The open living space allows you a perfect setting for casual living and elegant entertaining. Down the hallway is a full bathroom with thoughtfully restored oak pillars that enhance the home’s historic charm and appeal.

Heading down the beautifully restored staircase to the first level, enjoy gathering in the enormous open-plan dining room and gourmet kitchen, with butcher block counter tops, stainless steel six-burner SMEG oven and microwave, Bosch refrigerator and dishwasher, double farmhouse sink, and oversized pantry. The kitchen leads out to a private patio, enhanced with Moroccan tile, where there is seating for your morning coffee, evening aperitif or small gatherings. Also on this level is a laundry closet with a vented LG washer-dryer and conveniently, a powder room. The additional entrance with storage on this level enables the easy delivery of groceries and supplies.

On the third floor are two bedrooms + office or nursery and a second full bathroom. The stained-glass skylight showers the hallway and staircase with additional natural light. Each king-sized bedroom has ample closet and storage space and windows with unobstructed views.

This impeccably maintained house has beautiful new solid oak hardwood floors throughout; abundant closets and storage; and restored elements such as exposed brick and original joists. The home recently underwent additional improvements, including the addition of central AC with remote control and NEST system; new double-pane windows in both bedrooms; and 10 solar panels on the roof, which reduce the monthly electricity bill by 50-75%, depending on the time of year. The house has a relatively new boiler and electric panel, all discretely tucked away in well-designed closets; and upgraded electric and plumbing throughout.

Sylvan Terrace is one of New York City’s hidden secrets: only one city-block long and consisting of 20 wood-framed 19th century row houses, which line the cobblestone street that was originally the carriage drive to the Morris-Jumel Mansion, the oldest home in Manhattan and what General George Washington used as his temporary headquarters during the Revolutionary War. Once one of the sets for Martin Scorsese's Boardwalk Empire, you will find this one of the most charming streets in the city.

Located minutes from the C and 1 trains and close to Columbia Presbyterian Medical Center, City College, the Hispanic Society Museum & Library, The Cloisters, restaurants, cafes, grocery stores, and the lively hospitality of Washington Heights.