$2,875,000 - 425 CONVENT Avenue, Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS20022687

Property Description « Portuguese »

Lindamente grandiosa, recém-renovada casa em brownstone com jardim na histórica Hamilton Heights.

Situada na cobiçada seção de Sugar Hill, na histórica Hamilton Heights, este exquisito brownstone na arborizada Convent Avenue passou por uma reforma meticulosa, mantendo-se em condições pristine. Originalmente construída em 1901, esta casa impecavelmente preservada combina perfeitamente detalhes elegantes de carpintaria original com atualizações modernas luxuosas.

Esta charmosa casa geminada é engenhosamente configurada como uma propriedade bifamiliar, apresentando um triplex para o proprietário e um apartamento de um quarto no andar térreo com jardim privado. Desfrute de abundante luz natural ao longo do dia, graças às exposições das janelas panorâmicas voltadas para o leste e oeste.

Explore o triplex do proprietário ao pisar no deslumbrante piso do nível do salão, onde uma espaçosa sala de estar com tetos de mais de 3,30 metros o recebe. O foyer leva a um lavabo, e além, encontra-se uma cozinha de chef magistralmente projetada, equipada com eletrodomésticos profissionais da Thermador de alto padrão e amplas bancadas. Portas deslizantes de vidro do piso ao teto abrem-se para um deck de jantar com vista para o meticulosamente paisagistico jardim privado.

Suba ao segundo andar para descobrir a ampla suíte principal, criada pela combinação de dois quartos em um dormitório e salão de vestir privado do proprietário. Esta suíte possui um banheiro spa de mármore com suíte, um compartimento para máquina de lavar/secar Bosch, grandes closets e uma lareira decorativa. O andar de cima oferece mais dois quartos com closets e um segundo banheiro completo reformado.

O primeiro andar abriga um belíssimo apartamento de um quarto de 74 m² com tetos altos, uma lareira decorativa, uma máquina de lavar/secar Bosch, um quarto king size com amplos closets, espaço adicional para armazenamento e um jardim privado de 37 m² meticulosamente mantido. A receita atual de aluguel é de $38.400 anualmente ($3.200/mês).

Esta residência única e impressionante em brownstone está convenientemente localizada a apenas um quarteirão de um supermercado gourmet e a dois quarteirões das linhas de metrô A/B/C/D na St. Nicholas Avenue e da linha #1 na Broadway. O vibrante bairro de Hamilton Heights oferece uma variedade de lojas e restaurantes ao longo da Amsterdam Avenue e da Broadway; e o nearby Riverside Park no Rio Hudson proporciona uma variedade de diversão e atividades ao ar livre.

Nota: algumas fotos foram virtualmente encenadas.

ID #‎	RLS20022687
Detalhes da propriedade	5 quarto, 3 banheiro, 1 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 3740 ft2, 347m2 (DOM): 302 days
Ano de construção	1901
Impostos (por ano)	$8,736
Metrô	3 minutos: A, C, B, D
	6 minutos: 1
	9 minutos: 3

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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