Bem-vindo a 417 West 146th Street, uma oportunidade rara de possuir uma imponente townhouse de cinco andares no coração de Hamilton Heights. Esta elegante residência legal para 3 famílias oferece uma flexibilidade tremenda, seja você esteja procurando um investimento inteligente, uma configuração de viver e alugar, ou uma conversão espaçosa para uma única família.

Destaques da Propriedade:

Townhouse de 5 andares com ampla escala e caráter clássico de Nova York

Configuração legal para 3 famílias:

Duplex inferior com acesso ao jardim

Apartamento em toda a extensão acima do nível do salão

Duplex superior com abundante luz natural e grande potencial de layout

Impostos imobiliários extremamente baixos, aumentando o valor a longo prazo

Pode ser entregue vazio - pronto para ocupação imediata, personalização ou aluguel

Localizado em uma charmosa rua arborizada a poucos minutos das linhas A, B, C, D e 1, restaurantes, parques e marcos históricos

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma townhouse espaçosa e bem planejada com múltiplas fontes de renda ou a capacidade de criar sua residência dos sonhos em um dos bairros mais ricos em arquitetura e culturalmente vibrantes de Manhattan.

417 West 146th Street oferece a combinação perfeita de charme histórico, localização e potencial. Traga sua visão e torne-a sua.

Welcome to 417 West 146th Street, a rare opportunity to own a stately five-story townhouse in the heart of Hamilton Heights. This elegant, legal 3-family residence offers tremendous flexibility, whether you're looking for a smart investment, a live-plus-income setup, or a spacious single-family conversion.

Property Highlights:

5-story townhouse with generous scale and classic New York character

Legal 3-family configuration:

Lower duplex with garden access

Floor-through apartment above the parlor level

Upper duplex with abundant natural light and great layout potential

Extremely low real estate taxes, enhancing long-term value

Can be Delivered vacant - ready for immediate occupancy, customization, or rental

Located on a charming, tree-lined block just minutes from the A, B, C, D, and 1 trains, restaurants, parks, and historic landmarks

This is a rare chance to purchase a sizable and well-laid-out townhouse with multiple income streams or the ability to create your dream residence in one of Manhattan's most architecturally rich and culturally vibrant neighborhoods.

417 West 146th Street offers the perfect blend of historic charm, location, and potential. Bring your vision and make it yours.