Bem-vindo à 417 West 146th Street, uma oportunidade rara de possuir uma imponente townhouse de cinco andares no coração de Hamilton Heights. Esta elegante residência legal de 3 famílias oferece uma tremenda flexibilidade, seja você está em busca de um investimento inteligente, uma configuração de viver mais renda, ou uma conversão espaçosa para uma única família.

Destaques da Propriedade:

- Townhouse de 5 andares com escala generosa e caráter clássico de Nova York

- Configuração legal de 3 famílias:

- Duplex inferior com acesso ao jardim

- Apartamento de andar completo acima do nível do salão

- Duplex superior com abundante luz natural e grande potencial de layout

- Impostos imobiliários extremamente baixos, aumentando o valor a longo prazo

- Pode ser entregue desocupado - pronto para ocupação imediata, personalização ou aluguel

Localizado em um encantador quarteirão arborizado, a poucos minutos das linhas A, B, C, D e 1, restaurantes, parques e marcos históricos.

Esta é uma chance rara de adquirir uma townhouse espaçosa e bem distribuída com múltiplas fontes de renda ou a capacidade de criar a residência dos seus sonhos em um dos bairros mais ricos em arquitetura e culturalmente vibrantes de Manhattan.

A 417 West 146th Street oferece a combinação perfeita de charme histórico, localização e potencial. Traga sua visão e faça dela sua.

Welcome to 417 West 146th Street, a rare opportunity to own a stately five-story townhouse in the heart of Hamilton Heights. This elegant, legal 3-family residence offers tremendous flexibility, whether you're looking for a smart investment, a live-plus-income setup, or a spacious single-family conversion.

Property Highlights:

5-story townhouse with generous scale and classic New York character

Legal 3-family configuration:

Lower duplex with garden access

Floor-through apartment above the parlor level

Upper duplex with abundant natural light and great layout potential

Extremely low real estate taxes, enhancing long-term value

Can be Delivered vacant - ready for immediate occupancy, customization, or rental

Located on a charming, tree-lined block just minutes from the A, B, C, D, and 1 trains, restaurants, parks, and historic landmarks

This is a rare chance to purchase a sizable and well-laid-out townhouse with multiple income streams or the ability to create your dream residence in one of Manhattan's most architecturally rich and culturally vibrant neighborhoods.

417 West 146th Street offers the perfect blend of historic charm, location, and potential. Bring your vision and make it yours.