PROPRIEDADE DESLUMBRANTE À BEIRA-MAR:

A Rua Tier 8 é uma propriedade à beira-mar rara e absolutamente impressionante. Esta bela casa, com pouco menos de 2400 pés quadrados, está situada em um lote espetacular à beira-mar de 11.475 pés quadrados - 85 pés lineares de propriedade à beira-mar: voltada para o lado oeste e com vista deslumbrante do horizonte e da água de Manhattan. Esta propriedade notável tem sua própria PRAIA PRIVADA, dois PONTÕES PRIVADOS, um grande gazebo coberto para refeições ao ar livre e um deck de 600 pés quadrados que se estende por toda a largura da casa.
De cada janela desta casa, você tem vistas de água de 180 graus - é possível até ver os edifícios Chrysler e Empire State. - Nem é preciso dizer que os pores do sol e a noite proporcionam vistas de um milhão de dólares na Rua Tier 8.
A Rua Tier também é uma rua preferida por sua beleza, tranquilidade e posição em relação às vistas mais impressionantes da água e de Manhattan.

DISPOSIÇÃO:
O primeiro andar tem seu layout ideal para entretenimento e família em plano aberto; com uma grande cozinha em ilha voltada para a ampla sala de jantar e sala de estar. Portas francesas levam você a outra deslumbrante sala de estar completada com uma lareira a lenha. Toda a extensão do primeiro andar face à água com portas de deck do chão ao teto, e vistas de água completas de todos os ângulos.
O segundo andar é seu perfeito layout de todos os quartos. Quatro quartos espaçosos, incluindo um magnífico quarto principal com seu próprio deslumbrante balcão e um grande closet, incluindo máquina de lavar e secar. Este segundo andar também possui outra cozinha, uma vez que, sim, esta propriedade tem um Certificado de Ocupação para 2 famílias! Observe que o uso mais alto e melhor desta propriedade atualmente é como uma casa unifamiliar. - Mas nunca troque o valor agregado de um CO para 2 famílias! Também note que o porão acabado de aproximadamente 1100 pés quadrados não está incluído nos 2400 pés quadrados desta casa.
Como uso unifamiliar, considere transformar a cozinha do segundo andar em um fabuloso banheiro privativo! Esta casa também está equipada com HVAC central de duas zonas (aquecimento e resfriamento) e aquecimento eficiente por rodapés. Atualmente, você tem duas áreas de lavanderia separadas e dois banheiros completos.

Preste atenção no "plano de piso e aéreo em vista de pássaro" de todo o lote e propriedade; ilustra perfeitamente a propriedade expansiva que é a Rua Tier 8. Também inspira uma possível expansão da atual entrada, acomodando até 4-5 carros.

É excepcional que uma propriedade tão grande à beira-mar esteja disponível para venda na cidade de Nova York / City Island.
Nem é preciso dizer que esta é uma propriedade de uma vida inteira.

LOCALIZAÇÃO E AMENIDADES:
A brilhante proximidade e o fácil acesso a Manhattan fazem de City Island uma escolha perspicaz, como a joia escondida que ainda é…
Em nenhum outro lugar da cidade de Nova York você encontra uma vida à beira-mar tão única com um estilo de vida de praia relaxado e encantador. Na própria City Island, você tem uma variedade de restaurantes e clubes de barco. Galerias de arte, um estúdio de Yoga e Pilates, biblioteca de NYC, correios, banco Chase, um supermercado local - e todo tipo de atividades sociais para se conectar ainda mais com esta comunidade muito especial.
Logo fora da ilha você tem o maior parque da cidade de Nova York – Pelham Bay Park - com trilhas para bicicleta, caminhada e corrida, Orchard Beach, estábulos, dois campos de golfe, e a apenas 8 minutos de carro ao longo da encantadora Shore Road você tem o fantástico New York Athletic Club – Travers Island.

VÍDEO:
Certifique-se de assistir ao VÍDEO ilustrativo de tour virtual. Se você não o encontrar "aqui", basta procurar por 8 TIER STREET - VENDAS IMOBILIÁRIAS no YouTube.
(LINK: https://youtu.be/sfQb3YlfiZ0)

CONTATO:
Ligue diretamente para o agente de listagem com quaisquer perguntas e para agendar uma visita privada.

Esta propriedade já foi avaliada em $1.550.000 e está à venda no estado em que se encontra.

SPECTACULAR WATERFRONT PROPERTY:

8 Tier Street is a rare and absolutely astounding waterfront property. This beautiful home just shy of 2400 square feet is sitting on a spectacular waterfront lot of 11,475 square feet - 85 linear feet of waterfront property: facing the west side and overlooking breathtaking Manhattan skyline & water views. This remarkable property has its very OWN PRIVATE BEACH, two PRIVATE PIERS, a large covered outdoor dining gazebo, and a 600 square foot deck spanning the entire width of the house.
From every single window of this home, you have 180-degree full water views - you even see both the Chrysler & the Empire State buildings. - Needless to say, sunsets, and night-time, are million-dollar views at 8 Tier Street.
Tier Street is also a preferred street by its beauty, tranquility, and position in terms of the most striking water & Manhattan views.

LAYOUT:
The first floor has your ideal open-plan entertainment & family layout; with a large island kitchen facing the expansive open dining & family room. French-doors lead you to another stunning living room complete with a wood burning fireplace. The entire span of the first floor faces the water with floor to ceiling deck doors, and full water views from every angle.
The second floor is your perfect all bedroom floorplan. Four spacious bedrooms, including a magnificent primary bedroom with its own stunning balcony, and large walk-in closet including washer & dryer. This second floor also has another kitchen since, yes, this property has a 2-family Certificate of Occupancy! Note that the highest and best use of this property currently is as a single-family home. - But never trade in the added value of a 2-family CO! Also note that the approximately 1100 square foot finished basement is not included in the 2400 square footage of this home.
As a single-family use, consider turning the second-floor kitchen into a fabulous primary ensuite bathroom! This home is also equipped with two-zoned central HVAC (heating & cooling), and efficient baseboard heating. You currently have two separate laundry areas, and two full bathrooms.

Pay attention to the enclosed "birds-eye view floorplan and aerial” of the entire lot and property; it perfectly illustrates the expansive property that 8 Tier Street is. It also inspires a potential expansion of the current driveway, fitting as many as 4-5 cars.

It is exceptional that such a large waterfront property becomes available for sale in New York City / City Island.
Needless to say, this is a property of a lifetime.

LOCATION & AMENITIES:
The brilliant proximity and easy commute to Manhattan makes City Island a savvy choice, as the hidden gem that it still is…
Nowhere else in New York City do you find such unique waterfront living with a relaxed and charming beach-lifestyle. On City Island itself you have a plethora of restaurants and boat clubs. Art galleries, a Yoga & Pilates studio, NYC Library, post office, Chase bank, a local supermarket – and all kinds of social activities to further connect with this very special community.
Right off the island you have New York City’s largest park – Pelham Bay Park - with bike, hike and running trails, Orchard Beach, horse stables, two golf courses, and at only an 8-minute drive along the enchanting Shore Road you have the fantastic New York Athletic Club – Travers Island.

VIDEO:
Make sure you check out the illustrative walk-through VIDEO. If you don't find it "here", just search 8 TIER STREET - REAL ESTATE SALES on YouTube.
(LINK: https://youtu.be/sfQb3YlfiZ0)

CONTACT:
Call the listing agent directly with any questions and to set up a private showing.

This property is already appraised at $1,550,000, and is sold as is.