Bem-vindo ao 94 Hicks Street, um deslumbrante brownstone de 5 famílias em uma localização privilegiada em Brooklyn Heights, com um total de 5.330 pés quadrados em uma casa de 21 pés de largura. Esta residência meticulosamente mantida oferece uma variedade de espaços de estar projetados para acomodar necessidades e preferências diversas.

Duplex: A elegante unidade duplex, completamente renovada, apresenta aparelhos de última geração, dois quartos espaçosos e dois banheiros completos, complementados por mais dois banheiros meio. A sala de estar, a sala de jantar e a cozinha com aparelhos Sub-Zero, armários personalizados e um refrigerador de vinho proporcionam um layout aberto e convidativo, perfeito para entreter ou relaxar. O duplex também inclui um quintal ampliado com uma nova cerca, oferecendo um retiro ao ar livre privado. Um porão completo equipado com máquinas de lavar e secar adiciona conveniência e funcionalidade a esta unidade.

Estúdio: O aconchegante apartamento estúdio foi projetado cuidadosamente com um quarto confortável, uma cozinha totalmente equipada e um banheiro completo. Esta unidade oferece um espaço de vida compacto, mas eficiente.

Terceiro andar: A unidade do terceiro andar apresenta uma cozinha moderna, uma sala de estar clara e arejada, um quarto espaçoso e um banheiro completo. Um deque aberto estende o espaço de estar para o exterior, proporcionando um lugar perfeito para desfrutar do ar fresco e das vistas da cidade.

Quarto e quinto andares: Tanto o quarto quanto o quinto andares refletem o layout do terceiro andar, oferecendo uma cozinha, sala de estar, quarto e banheiro completo. Essas unidades mantêm o mesmo alto padrão de vida, mas sem o deque, garantindo um ambiente tranquilo e confortável.

Características adicionais:

- Um novo caldeira instalada há 5 anos garante aquecimento eficiente.

- Dois novos tanques de água quente de 75 galões fornecem bastante água quente para todas as unidades.

Este brownstone é uma descoberta rara, oferecendo uma mistura de charme histórico e comodidades modernas. Cada unidade é projetada com atenção cuidadosa aos detalhes, garantindo uma experiência de vida confortável e estilosa. Quer você esteja procurando uma oportunidade de investimento ou uma casa multigeracional, o 94 Hicks Street é a escolha perfeita.

As estações de metrô nas proximidades incluem 2, 3, A, C, R, 4, 5.

Welcome to 94 Hicks Street, a stunning 5-family brownstone in a prime location in Brooklyn Heights, boasting a total of 5,330 square feet across a 21-foot-wide home. This meticulously maintained residence offers a variety of living spaces designed to accommodate diverse needs and preferences.

Duplex: The elegant, gut-renovated duplex unit features state-of-the-art appliances, two spacious bedrooms, and two full bathrooms, complemented by an additional two half bathrooms. The living room, dining room, and kitchen with Sub-Zero appliances, custom cabinetry, and wine cooler provide an open and inviting layout, perfect for entertaining or relaxing. The duplex also includes an enlarged backyard with a new fence, offering a private outdoor retreat. A full basement equipped with a washer and dryer adds convenience and functionality to this unit.

Studio: The cozy studio apartment is thoughtfully designed with a comfortable bedroom, a fully equipped kitchen, and a full bathroom. This unit offers a compact yet efficient living space.

Third Floor: The third-floor unit features a modern kitchen, a bright and airy living room, a spacious bedroom, and a full bathroom. An open deck extends the living space outdoors, providing a perfect spot for enjoying fresh air and city views.

Fourth and Fifth Floors: Both the fourth and fifth floors mirror the layout of the third floor, offering a kitchen, living room, bedroom, and full bathroom. These units maintain the same high standard of living but without the deck, ensuring a tranquil and comfortable environment.

Additional Features:

- A new boiler installed 5 years ago ensures efficient heating.

- Two new 75-gallon hot water tanks provide ample hot water for all units.

This brownstone is a rare find, offering a blend of historical charm and modern amenities. Each unit is designed with thoughtful attention to detail, ensuring a comfortable and stylish living experience. Whether you're looking for an investment opportunity or a multi-generational home, 94 Hicks Street is the perfect choice.

Nearby subway stations include 2,3,A,C,R,4,5.