Bem-vindo a este excepcional edifício comercial, que oferece 5.758 pés quadrados de espaço versátil em dois níveis. A propriedade apresenta uma área de trabalho moderna e aberta em cada nível, complementada por cinco escritórios privativos, incluindo um escritório executivo com um banheiro completo. Além disso, há cinco banheiros (três dos quais são acessíveis segundo a norma ADA) e uma sala de conferências bem equipada para apoiar as necessidades do seu negócio em crescimento. A acessibilidade é fundamental, com um elevador conectando ambos os andares e amplo estacionamento para 40-60 veículos, garantindo facilidade de acesso para funcionários e clientes. Situado em uma rota de alto tráfego, na Rota 6, em um semáforo, o edifício desfruta de grande visibilidade, com mais de 14.200 veículos passando diariamente (AADT)—uma localização privilegiada para aumentar a exposição do seu negócio. Anteriormente um banco e atualmente zoneado como complexo bancário/espaço de escritório, o edifício ainda mantém seu cofre seguro, oferecendo potencial para uma variedade de usos, mediante aprovação prévia. A propriedade está em excelente estado e pronta para ocupação em 1º de janeiro de 2025. O elevador e o gerador precisarão de manutenção, pois o proprietário atual não utilizou nenhum dos dois desde que adquiriu o prédio. O espaço pode ser adquirido mobiliado ou não mobiliado. Não perca esta oportunidade excepcional de adquirir este imóvel! (O edifício também está listado para locação.)

Welcome to this outstanding commercial building, offering 5,758 square feet of versatile space across two levels. The property features a modern, open work area on each level, complemented by five private offices, including an executive office with a full bath. Additionally, there are five restrooms (three of which are ADA compliant) and a well-equipped conference room to support the needs of your growing business. Accessibility is key, with an elevator connecting both floors, and ample parking for 40-60 vehicles, ensuring ease of access for staff and clients. Positioned on highly-trafficked Route 6 at a traffic light, the building enjoys significant visibility with over 14,200 vehicles passing daily (AADT)—a prime location to boost your business's exposure. Previously a bank and currently zoned bank complex/office space, the building still retains its secure vault, offering potential for a variety of uses with prior approval. The property is in excellent condition and ready for occupancy January 1, 2025. Elevator and generator will need servicing as current owner has not used either since they purchased the building. Space can be purchased furnished or unfurnished. Don't miss this exceptional opportunity to own this piece of real estate! (Building is also listed for lease.) © 2025 OneKey™ MLS, LLC