$988,000
MLS # 802378
Portuguese
| MLS # | 802378 |
| Ano de construção | 1933 |
| Impostos (por ano) | $17,580 |
| Tipo de combustível | Elétrico |
| Tipo de aquecimento | Elétrico |
| Ônibus | 0 minutos: Q85 |
| Trem | 0.3 milhas: "Laurelton" |
| 0.6 milhas: "Rosedale" | |
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房屋概況 Property Description « Portuguese »
Chamando todos os investidores, desenvolvedores e usuários finais!!! Prédio de varejo de esquina de 1.800 pés quadrados com torre de celular na S. Conduit Avenue à venda!!! A propriedade possui excelente sinalização, ótima visibilidade, zoneamento R4B, 6 vagas de estacionamento, porão de 1.800 pés quadrados, pé direito alto de 10 pés, toda nova iluminação em LED, energia de 200 amperes, CAC, +++!!! A propriedade está localizada no coração de Springfield Gardens, na movimentada S. Conduit Avenue, a minutos do Aeroporto JFK e do Green Acres Mall!!! Vizinhos incluem UPS, Toyota, Hyundai, Capital One, Bank Of America.
Renda:
Deli (1.800 pés quadrados + 1.800 pés quadrados LL): $52.800 anuais; Vencimento do contrato: 01/11/2029.
Torre Verizon: $24.000 anuais; Vencimento do contrato: 2053.
2 Vagas de Estacionamento (Paisagista): $6.000 anuais M-M.
Renda Bruta: $82.800 anuais.
Despesas:
Gás: $0
Eletricidade: $0
Água e Esgoto: $700 anuais.
Manutenção e Reparos: $250 anuais.
Seguro: $2.803 anuais.
Impostos: $17.579,76 anuais.
Total de Despesas: $21.332,76 anuais.
Renda Operacional Líquida (NOI): $61.467,24 anuais.
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 1,800 Sqft. Corner Retail Building With Cell Tower On S. Conduit Avenue For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R4B Zoning, 6 Parking Spaces, 1,800 Sqft. Basement, High 10’ Ceilings, All New LED Lighting, 200 Amp Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Springfield Gardens On Busy S. Conduit Avenue Minutes From JFK Airport & Green Acres Mall!!! Neighbors Include UPS, Toyota, Hyundai, Capital One, Bank Of America.
Income:
Deli (1,800 Sqft. + 1,800 Sqft. LL): $52,800 Ann.; Lease Exp.: 11/1/2029.
Verizon Tower: $24,000 Ann.; Lease Exp.: 2053.
2 Parking Spaces (Landscaper): $6,000 Ann. M-M.
Gross Income: $82,800 Ann.
Expenses:
Gas: $0
Electric: $0
Water & Sewer: $700 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $2,803 Ann.
Taxes: $17,579.76 Ann.
Total Expenses: $21.332.76 Ann.
Net Operating Income (NOI): $61,467.24 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC
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