Ter tudo começa aqui, com a rara e singular obra-prima modernista Townhouse, oferecendo no THE 74, discretamente situado em um cobiçado quarteirão do lendário Upper East Side de Manhattan. Com a privacidade e exclusividade de uma townhouse de nova construção independente e os serviços e comodidades de um condomínio de luxo, o melhor de ambos os mundos se une na primeira townhouse de renome da Pelli Clarke & Partners. Atrás de uma fachada de terracota branca com esmalte, os quatro andares envoltos em vidro e repletos de luz compreendem 5.069 pés quadrados interiores, com quatro quartos, quatro banheiros e meio, e um elevador privado. Completando este estilo de vida impecável estão 1.605 pés quadrados exteriores deslumbrantes, incluindo um profundo jardim nos fundos, várias varandas para um convivência interna/externa elegante, e um espetacular terraço privativo banhado pelo sol ou pela luz da lua, cercado por panoramas do horizonte.

A partir de uma entrada com portão de metal bronze ao longo da pitoresca 75th Street, um foyer de entrada acolhedor leva ao átrio do primeiro nível ancorado pela escadaria escultural característica da casa. Além disso, a cozinha do chef, que comporta refeições, apresenta armários de madeira de freixo folheados sob medida, bancadas em mármore branco, um elegante backsplash de pedra em espinha de peixe, eletrodomésticos de ponta da Miele, e acabamentos da Dornbracht na icônica cor champanhe escovada do THE 74. Uma sala de jantar formal adjacente oferece acesso direto à varanda do jardim completa com churrasqueira a gás, permitindo um entretenimento interno/externo sem costura. No andar de cima, onde os tetos atingem mais de 14 pés de altura, uma ampla sala de estar apresenta uma lareira de pedra e um terraço privativo voltado para o pátio abaixo, enquanto ao norte, o quarto quarto com banheiro privativo enfrenta a charmosa paisagem urbana. O terceiro nível oferece duas suítes privadas, cada uma com banheiro privativo separado e uma com um terraço privativo, além de uma ampla lavanderia com pia e lava/seca. A magnífica suíte principal ocupa todo o quarto nível da casa, oferecendo dois generosos closets walk-in, um terraço privativo, bar molhado e um sofisticado banheiro com janelas, equipado com uma pia dupla em madeira de sicômoro sob medida, banheira de imersão independente, chuveiro duplo fechado e um toalete privado, todos revestidos em mármore branco com acabamentos da Dornbracht, gabinetes de remédios sob medida de tamanho exagerado, e aquecimento de piso radiante. Um terraço privativo ocupa todo o quinto nível, oferecendo várias áreas de estar para viver, jantar, entreter e relaxar.

Os residentes da Townhouse no THE 74 podem usufruir de toda a gama de serviços de classe mundial e das requintadas comodidades desenhadas por Rafael de Cardenas no THE 74, incluindo uma biblioteca lounge no nível do lobby e um jardim privado verdejante, bem como uma suíte no 17º andar oferecendo um lounge para residentes com espaço de jantar privativo adjacente, centro de fitness com serviço completo, e sala de jogos para crianças.

Todas as representações de vistas e exposição à luz são apenas para fins ilustrativos. As vistas mostradas são aproximadas e retratadas de várias elevações. Nenhuma representação está sendo feita com relação às vistas reais, atuais ou futuras de qualquer andar ou unidade, e/ou exposição à luz de qualquer andar ou unidade em particular, ou como a mesma pode ser afetada por qualquer construção ou demolição existente por qualquer patrocinador ou terceiro. Nenhuma representação ou garantia está sendo feita, exceto conforme possa ser estabelecido no Plano de Oferta aplicável para tal unidade. Agente Exclusivo de Marketing e Vendas: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão no Plano de Oferta para a respectiva unidade, disponíveis com o patrocinador aplicável: El Ad East 74 LLC, com endereço c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22º Andar, Nova York, Nova York 10022. Arquivo nº CD23-0034. Oportunidade de Habitação Igualitária.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners' first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,605 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents' lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.