169 East 71st Street - O Único e Exclusivo
Existem casas. E então, existem ícones.

Bem-vindo ao 169 East 71st Street, uma townhouse marcada como patrimônio histórico, do início do século, que não apenas ocupa um dos quarteirões mais encantadores da Upper East Side - ela o define. Imortalizada como o cenário de Holly Golightly, interpretada por Audrey Hepburn em "O Café da Manhã dos Campeões", esta residência lendária oferece mais do que história cinematográfica - é uma oportunidade única de possuir um pedaço reimaginado de Nova York.

Situada em uma rua perfeita, arborizada, entre as avenidas Lexington e Third, esta townhouse de cinco andares - com elevador, porão totalmente construído e aproximadamente 4.465 pés quadrados de interiores meticulosamente projetados - foi transformada através de uma renovação e restauração de três anos, sem economias.

Esta casa para duas famílias apresenta um jardim paisagístico de 30 pés com treliças personalizadas, dois terraços recuados, quatro quartos, quatro banheiros completos e três lavabos. Detalhes arquitetônicos originais se misturam perfeitamente a melhorias refinadas: tetos altos de mais de 10 pés, pisos de madeira de carvalho branco em padrão espinha de peixe com incrustações de ébano, duas lareiras a gás, ar condicionado central, duas lavanderias e uma adega com réfrigéradores Liebherr para vinho e alimentos.

Andar Térreo:
O salão formal é uma declaração de elegância, com lareiras da época, tetos com vigas e marcenaria personalizada. O piso de espinha de peixe de carvalho branco com borda de ébano ancla o espaço, enquanto candelabros antigos e iluminação de designer da Porta Romana criam um brilho quente e refinado. A sala de estar apresenta um teto de folha de prata polida e uma televisão escondida atrás de um espelho antigo feito à mão - combinando luxo e discrição em igual medida. A área de jantar oferece um banco embutido, e a lareira a gás do nível do salão acrescenta um charme íntimo.

Cozinha, Andar Térreo:
Uma verdadeira cozinha de chef apresenta bancadas de mármore Calacatta Gold, um fogão Wolf de 6 queimadores com coifa ventilada, geladeira Sub-Zero, lava-louças Miele e armários personalizados. Uma ilha central com assentos é acompanhada por um requintado backsplash de mosaico de mármore Calacatta Oro importado da Itália.

Terceiro Andar:
Dois quartos bem proporcionados têm banheiros privativos parecidos com spas. Um exibe mármore Thassos e um mosaico de água em vidro no Labradorite e Alabastro. O segundo conta com pias duplas, mármore Carrara polido e piso de azulejos Thassos. Torneiras da Kallista e Waterworks. As alturas de teto neste nível atingem 9 pés.

Quarto Andar - Suíte Principal:
A suíte principal de tamanho king é um refúgio privado com lareira a gás, lareira antiga, área de vestir personalizada e penteadeira. O banheiro privativo é um verdadeiro santuário, apresentando mármore Damask pattern Calacatta Gold, um amplo chuveiro walk-in e uma banheira de imersão independente da Crosswater London com exterior de níquel polido. A suíte é ainda mais elevada com papel de parede de madeira e uma varanda de 247 pés quadrados no ala norte.

Quinto Andar:
Um salão de andar inteiro com bar molhado, geladeira para vinho, armários personalizados e lavabo flui para uma varanda de 123 pés quadrados voltada para o sul, com vistas encantadoras da 71st Street. Uma varanda Julieta na parte de trás adiciona um toque final.

Unidade do Jardim - Nível da Rua:
Com sua própria entrada privada, a segunda residência inclui tijolos expostos, estantes embutidas, um aconchegante escritório e um grande quarto. A cozinha aberta apresenta eletrodomésticos de aço inoxidável, um banco de jantar e acesso direto a um jardim paisagístico de 466 pés quadrados com cercas de treliça Walpole personalizadas e pedras.

Nível do Porão:
Totalmente escavado e com quase 8 pés de altura, o nível do porão inclui um lavabo, maquinários, segunda lavanderia e uma adega com duas geladeiras para vinho Liebherr, bancos embutidos, uma pia e armazenamento refrigerado.

169 East 71st Street - The One and Only
There are homes. And then, there are icons.

Welcome to 169 East 71st Street, a landmarked, turn-of-the-century townhouse that doesn't just sit on one of the Upper East Side's most enchanting blocks-it defines it. Immortalized as the backdrop to Audrey Hepburn's Holly Golightly in Breakfast at Tiffany's, this legendary residence offers more than cinematic history-it's a once-in-a-lifetime opportunity to own a reimagined piece of New York.

Gracing a picture-perfect, tree-lined street between Lexington and Third Avenues, this five-story townhouse-with elevator, fully built-out basement, and approximately 4,465 square feet of meticulously designed interiors-has been transformed through a three-year, no-expense-spared renovation and restoration.

This two-family home features a 30-foot landscaped garden with custom latticework, two setback terraces, four bedrooms, four full bathrooms, and three powder rooms. Original architectural details blend seamlessly with refined upgrades: soaring 10+ foot ceilings, white oak herringbone floors with ebony inlay, two gas fireplaces, central air conditioning, two laundry rooms, and a wine cellar with twin Liebherr wine and food refrigerators.

Parlor Floor:
The formal parlor is a statement in elegance, with period mantels, beamed ceilings, and custom millwork. White oak herringbone flooring with an ebony border anchors the space, while antique chandeliers and designer lighting from Porta Romana create a warm, refined glow. The living room features a burnished silver leaf ceiling and a concealed television hidden behind a hand-pieced antique mirror-combining luxury and discretion in equal measure. The dining area offers a built-in banquette, and the parlor-level gas fireplace adds intimate charm.

Kitchen, Parlor Floor:
A true chef's kitchen features Calacatta Gold marble countertops, a 6-burner Wolf range with vented hood, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, and custom cabinetry. A center island with seating is paired with an exquisite Calacatta Oro marble mosaic backsplash imported from Italy.

Third Floor:
Two well-proportioned bedrooms each enjoy ensuite, spa-like baths. One showcases Thassos marble and a jewel glass waterjet mosaic in Labradorite and Alabaster. The second offers double vanities, honed Carrara marble, and Thassos tile flooring. Plumbing fixtures from Kallista and Waterworks. Ceiling heights on this level reach 9 feet.

Fourth Floor - Primary Suite:
The king-sized primary suite is a private retreat with a gas fireplace, antique mantel, custom dressing area, and makeup vanity. The ensuite bathroom is a true sanctuary, featuring Calacatta Gold Damask-patterned marble, a deep walk-in shower, and a freestanding soaking tub by Crosswater London with a polished nickel exterior. The suite is further elevated with wood veneer wallpaper and a 247-square-foot terrace at the northern wing.

Fifth Floor:
A full-floor den with wet bar, wine fridge, custom cabinetry, and half bath flows to a 123-square-foot south-facing terrace with charming views of 71st Street. A Juliet balcony off the rear adds a finishing touch.

Garden Unit - Street Level:
With its own private entrance, the second residence includes exposed brick, built-in bookshelves, a cozy den, and a large bedroom. The open kitchen features stainless steel appliances, a dining banquette, and direct access to a 466-square-foot landscaped garden with custom Walpole lattice fencing and stonework.

Basement Level:
Fully dug out and nearly 8 feet in height, the basement level includes a powder room, mechanicals, second laundry room, and a wine cellar with two Liebherr wine fridges, built-in benches, a sink, and cold storage.