Ter tudo começa aqui, com a rara e singular obra-prima modernista Townhouse oferecida no THE 74, discretamente situada em um bloco cobiçado do lendário Upper East Side de Manhattan. Com a privacidade e exclusividade de uma townhouse de construção nova e independente, e os serviços e comodidades de um condomínio sofisticado, o melhor dos dois mundos se junta na primeira townhouse da renomada Pelli Clarke & Partners. Atrás de uma fachada de terracota branca vidrada, os quatro andares envoltos em vidro e iluminados pela luz natural compreendem 5.069 pés quadrados interiores com quatro quartos, quatro banheiros e meio, e um elevador privado. Completando este estilo de vida impecável estão 1.605 pés quadrados de espaço exterior glorioso, incluindo um amplo jardim nos fundos, múltiplos terraços para uma convivência harmoniosa entre interior e exterior, e um espetacular telhado privado banhado pelo sol ou pela luz da lua, cercado por panoramas do horizonte.

A partir de uma entrada de portão de metal bronze ao longo da pitoresca 75th Street, um foyer de entrada acolhedor leva ao átrio do primeiro andar, ancorado pela escadaria escultural característica da casa. Além disso, a cozinha do chefe com área para refeições apresenta armários de madeira de freixo laqueada sob medida, bancadas de mármore branco, um elegante backsplash de pedra em espinha de peixe, eletrodomésticos de alto padrão da Miele, e acessórios Dornbracht com o acabamento em champagne escovado característico do THE 74. Uma sala de jantar formal adjacente oferece acesso direto ao terraço do jardim, completo com churrasqueira a gás, permitindo um entretenimento perfeito entre interior e exterior. No andar de cima, onde os tetos alcançam mais de 14 pés de altura, uma grande sala de estar apresenta uma lareira de pedra e um terraço privativo voltado para o pátio abaixo, enquanto na extremidade norte, o quarto quatro com banheiro privativo dá para a charmosa paisagem urbana. O terceiro nível oferece duas suítes de quartos, cada uma com banheiro privativo separado e uma com terraço privativo, além de uma completa lavanderia com pia e máquinas de lavar/secar. A magnífica suíte principal abrange todo o quarto andar da casa, oferecendo dois generosos closets walk-in, um terraço privativo, bar molhado, e um sofisticado banheiro com janelas, com uma pia dupla de madeira de sicômoro sob medida, banheira independente, chuveiro duplo fechado e toalete privativo, todos revestidos em mármore branco com acessórios Dornbracht, armários de remédios superdimensionados sob medida e piso aquecido. Um telhado privativo ocupa todo o quinto andar, oferecendo múltiplas áreas de estar para viver, jantar, entreter e relaxar.

Os residentes da Townhouse no THE 74 podem aproveitar toda a gama de serviços de classe mundial e as requintadas comodidades projetadas por Rafael de Cardenas no THE 74, incluindo um lounge com biblioteca no nível do lobby e um jardim privado verdejante, além de uma suíte no 17º andar que oferece um lounge para residentes com espaço de jantar privativo adjacente, um centro de fitness completo e uma sala de brincadeira para crianças.

Todas as representações de vistas e exposição à luz são apenas para fins ilustrativos. As vistas mostradas são aproximadas e representadas de várias elevações. Nenhuma representação está sendo feita em relação às vistas atuais ou futuras de qualquer andar ou unidade, e/ou exposição à luz de qualquer andar ou unidade em particular, ou como podem ser afetadas por qualquer construção ou demolição existente por qualquer patrocinador ou terceiros. Nenhuma representação ou garantia está sendo feita, exceto conforme pode ser estabelecido no Plano de Oferta aplicável para tal unidade. Agente Exclusivo de Marketing e Vendas: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão no Plano de Oferta para a respectiva unidade, disponível do patrocinador aplicável: El Ad East 74 LLC, com endereço c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22º andar, Nova York, Nova York 10022. Número do arquivo: CD23-0034. Oportunidade de Habitação Igualitária.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas. 

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.