$4,500,000 - 1049 LEXINGTON Avenue, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20054945
Property Description « Portuguese »
Um edifício atemporal na Upper East Side e uma localização privilegiada, 1049 Lexington Avenue apresenta uma rara oportunidade de investimento em um dos corredores de varejo e residenciais mais cobiçados de Manhattan. Originalmente construído em 1910, este elegante edifício de quatro andares mescla magistralmente o caráter pré-guerra com atualizações modernas.
Atualmente, a propriedade está configurada com uma marca de varejo de luxo ocupando os andares térreo e segundo, e dois apartamentos residenciais de mercado livre lindamente renovados acima. O espaço de varejo - que abriga uma boutique de papelaria renomada - apresenta uma vitrine generosa com móveis sob medida, um escritório elegante e um lavabo reformado. O segundo andar, atualmente utilizado como escritório e espaço de reuniões, inclui dois lavabos renovados, enquanto o porão oferece amplo espaço de armazenamento.
Uma entrada separada na rua leva aos dois apartamentos completos do andar superior, cada um com aproximadamente 900 pés quadrados. Ambos os apartamentos foram cuidadosamente renovados com cozinhas e banheiros modernos e compartilham o acesso a um terraço privado – um refúgio convidativo acima da cidade. O apartamento do terceiro andar possui uma lavadora/secadora, enquanto a residência do quarto andar é aprimorada por várias claraboias que inundam a casa com luz natural.
Perfeitamente posicionada ao longo da Lexington Avenue perto da 75th Street, esta propriedade de uso misto impecavelmente mantida oferece visibilidade primária, charme arquitetônico duradouro e potencial flexível - uma oportunidade excepcional para investidores e usuários finais no coração da Upper East Side.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Um edifício atemporal na Upper East Side e uma localização privilegiada, 1049 Lexington Avenue apresenta uma rara oportunidade de investimento em um dos corredores de varejo e residenciais mais cobiçados de Manhattan. Originalmente construído em 1910, este elegante edifício de quatro andares mescla magistralmente o caráter pré-guerra com atualizações modernas.
Atualmente, a propriedade está configurada com uma marca de varejo de luxo ocupando os andares térreo e segundo, e dois apartamentos residenciais de mercado livre lindamente renovados acima. O espaço de varejo - que abriga uma boutique de papelaria renomada - apresenta uma vitrine generosa com móveis sob medida, um escritório elegante e um lavabo reformado. O segundo andar, atualmente utilizado como escritório e espaço de reuniões, inclui dois lavabos renovados, enquanto o porão oferece amplo espaço de armazenamento.
Uma entrada separada na rua leva aos dois apartamentos completos do andar superior, cada um com aproximadamente 900 pés quadrados. Ambos os apartamentos foram cuidadosamente renovados com cozinhas e banheiros modernos e compartilham o acesso a um terraço privado – um refúgio convidativo acima da cidade. O apartamento do terceiro andar possui uma lavadora/secadora, enquanto a residência do quarto andar é aprimorada por várias claraboias que inundam a casa com luz natural.
Perfeitamente posicionada ao longo da Lexington Avenue perto da 75th Street, esta propriedade de uso misto impecavelmente mantida oferece visibilidade primária, charme arquitetônico duradouro e potencial flexível - uma oportunidade excepcional para investidores e usuários finais no coração da Upper East Side.
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