$9,500,000 - New York City, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20018797
Property Description « Portuguese »
49 East 74 Street é uma townhouse de 9 unidades, de cinco andares, totalmente renovada, com elevador, situada entre a Madison Avenue e a Park Avenue, com 8 apartamentos de um quarto e uma unidade de andar térreo com pátio de jardim. Todos os apartamentos estão 100% no mercado livre e estão completamente ocupados com uma taxa de desocupação de 1%. O prédio tem aproximadamente 7.800 pés quadrados, construído em 20’ x 86’ em um terreno de 102 pés.
49 East 74 Street foi totalmente renovada em 2006 e possui um elevador, um terraço comunitário mobiliado no telhado, um porão fundo com teto alto e armários de armazenamento individuais para inquilinos, e uma grande lavanderia com 3 máquinas de lavar e secar. Todos os apartamentos têm termostatos individuais para aquecimento e ar condicionado, com compressores no telhado.
As linhas de gás do prédio foram substituídas em toda a extensão da rua em 2021, com a adição de novos sistemas mecânicos para aquecimento e água quente. Todas as cozinhas dos apartamentos são elétricas para cozimento e foram meticulosamente renovadas após cada troca de inquilino.
Esta propriedade oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel turn-key, totalmente alugado, em uma localização AAA ou para conversão em moradia unifamiliar, uma vez que todos os contratos de locação são de curto prazo. Com suas comodidades e uma base de aluguel atrativa, a propriedade tem desfrutado de uma rotatividade extremamente rápida quando um apartamento se torna disponível.
49 East 74 Street oferece aos investidores potenciais uma oportunidade de capitalizar sobre o aumento futuro do aluguel em uma propriedade belamente renovada no meio do cobiçado Lenox Hill. Por favor, entre em contato com o agente para a configuração do anúncio.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
49 East 74 Street é uma townhouse de 9 unidades, de cinco andares, totalmente renovada, com elevador, situada entre a Madison Avenue e a Park Avenue, com 8 apartamentos de um quarto e uma unidade de andar térreo com pátio de jardim. Todos os apartamentos estão 100% no mercado livre e estão completamente ocupados com uma taxa de desocupação de 1%. O prédio tem aproximadamente 7.800 pés quadrados, construído em 20’ x 86’ em um terreno de 102 pés.
49 East 74 Street foi totalmente renovada em 2006 e possui um elevador, um terraço comunitário mobiliado no telhado, um porão fundo com teto alto e armários de armazenamento individuais para inquilinos, e uma grande lavanderia com 3 máquinas de lavar e secar. Todos os apartamentos têm termostatos individuais para aquecimento e ar condicionado, com compressores no telhado.
As linhas de gás do prédio foram substituídas em toda a extensão da rua em 2021, com a adição de novos sistemas mecânicos para aquecimento e água quente. Todas as cozinhas dos apartamentos são elétricas para cozimento e foram meticulosamente renovadas após cada troca de inquilino.
Esta propriedade oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel turn-key, totalmente alugado, em uma localização AAA ou para conversão em moradia unifamiliar, uma vez que todos os contratos de locação são de curto prazo. Com suas comodidades e uma base de aluguel atrativa, a propriedade tem desfrutado de uma rotatividade extremamente rápida quando um apartamento se torna disponível.
49 East 74 Street oferece aos investidores potenciais uma oportunidade de capitalizar sobre o aumento futuro do aluguel em uma propriedade belamente renovada no meio do cobiçado Lenox Hill. Por favor, entre em contato com o agente para a configuração do anúncio.
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