$28,000,000 - 4 E 73RD Street, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20049465

Property Description « Portuguese »

Uma obra-prima em escala, design e artesanato, esta extraordinária mansão de 22,5 pés de largura está perfeitamente localizada em um dos quarteirões mais desejáveis da Upper East Side, próximo à Quinta Avenida e ao Central Park. Projetada pelo renomado arquiteto Alan Wanzenberg e executada com os mais altos padrões por Steve Mark da SMI Construction Management Inc., a casa reflete um nível impecável de detalhe, unindo elegância atemporal à funcionalidade contemporânea. A propriedade está situada em um distrito de marco histórico e é protegida contra expansões verticais.

Composta por cinco andares mais um porão terminado, com aproximadamente 775 metros quadrados de espaço interno, a residência é complementada por 142 metros quadrados de espaços externos privados, incluindo um jardim voltado para o sul com 61 metros quadrados, equipado com uma lareira externa e uma churrasqueira embutida, e um terraço paisagístico na cobertura com 80 metros quadrados, que oferece vistas do icônico horizonte de Manhattan.

Internamente, a casa é definida por tetos altos de até 3,25 metros, abundante luz natural e proporções grandiosas. As espetaculares salas de entretenimento incluem uma sala de estar de 9,75 metros de comprimento com vista para a bela rua arborizada, uma elegante sala de jantar formal, uma biblioteca ricamente decorada com uma lareira à lenha e uma cozinha personalizada com área para refeições que se abre para o jardim, com uma segunda lareira à lenha. A cozinha está equipada com eletrodomésticos da Sub-Zero, Viking e Gaggenau, combinando funcionalidade do dia a dia com desempenho de nível profissional. Há cinco suítes de quartos espaçosas, seis luxuosos banheiros completos e quatro lavabos. Além disso, há um quarto de funcionários com banheiro completo no nível do jardim.

Os acabamentos em toda a casa incluem portas e revestimentos de madeira maciça de nogueira, assim como janelas personalizadas da Little Harbor Window, sublinhando o nível de artesanato da residência. Uma impressionante claraboia coroa o topo da casa, inundando a escadaria grandiosa e os espaços internos com luz natural, enquanto janelas na lateral oeste aumentam ainda mais o brilho em cada andar. Todos os sistemas foram completamente modernizados, incluindo um elevador que atende do porão ao quinto andar, um sistema de ar central de onze zonas, um sistema de irrigação automática, um sistema Crestron para toda a casa e iluminação e intercomunicação Lutron.

Uma verdadeira mansão de Manhattan, 4 East 73rd Street apresenta uma oportunidade rara de adquirir uma das residências privadas mais distintas da cidade.

ID #‎	RLS20049465
Detalhes da propriedade	5 quarto, 6 banheiro, 4 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 8360 ft2, 777m2 (DOM): 171 days
Ano de construção	1910
Impostos (por ano)	$62,244
Metrô	7 minutos: 6
	10 minutos: Q

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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