ENCERRAMENTOS INÍCIO DO VERÃO DE 2025

A Residência 2A é um maravilhoso apartamento de esquina com 4 quartos e uma sala de estar de 6 metros de largura, com um layout flexível e clássico que permite que os quartos sejam usados como tais ou como parte de uma suíte principal ou uma biblioteca/sala de mídia. A altura do teto é de aproximadamente 3,10 metros, criando um efeito de teto quase de townhouse.

O acesso à 2A pode ser feito diretamente de um elevador com chave, ou por uma porta da frente mais tradicional, através do vestíbulo do elevador. Ambas as entradas se abrem para uma galeria graciosa que leva à dramática sala de estar de canto, quase quadrada, com 6 janelas do tipo guilhotina muito grandes, com uma vista longa e especialmente encantadora para o oeste, ao longo da arborizada 75th Street.

Uma bela e bem projetada cozinha com uma janela voltada para o oeste sobre a pia é aberta, mas recuada o suficiente para parecer separada das salas de estar e de jantar. Calma e convidativa, a cozinha tem armários brancos e uma ilha de carvalho aquecida com espaço para bancos. As bancadas e o revestimento são de mármore italiano Statuario Extra, polido com veios sutis. Os eletrodomésticos são da Wolf e Sub-Zero, e a cozinha apresenta uma coifa personalizada do designer da AD100 Yellow House Architects, que ventila para o exterior, um forno de velocidade, uma adega e muito espaço de despensa.

Os quatro quartos estão em alas, proporcionando privacidade e flexibilidade. Cada quarto tem seu próprio banheiro privativo e também há um lavabo.

A suíte principal possui dois closets walk-in e um banheiro com cinco peças. O banheiro principal clássico em branco com uma elegante bancada de carvalho claro tem um piso aquecido de mármore Dolomiti em padrão espinha de peixe, assim como pedras Dolomiti nas paredes. O chuveiro tem um chuveiro de chuva, um chuveiro comum e um chuveiro manual. Todas as louças são da Lefroy Brooks e o vaso sanitário é da Toto. Uma banheira de pé no banheiro principal fica encravada sob um arco arquitetônico, criando “um refúgio dentro de um refúgio”.

A arquitetura e design interior de 200 East 75th Street são de Elizabeth Graziolo e sua equipe da Yellow House Architects, proporcionando a atmosfera de um hotel boutique muito especial. Beyer Blinder Belle é o arquiteto responsável pelo registro e pela fachada elegante do edifício. Com apenas 36 residências e comodidades e design chiques e ousados, não se assemelha a nenhum outro edifício no Upper East Side. O lobby possui grandes janelas arqueadas e um mural do artista Dean Barger, que tornou o bar do Le Coucou tão notoriamente belo. Um porte-cochère, acessível a partir do lobby, permite fácil embarque e desembarque. As comodidades incluem um jardim paisagístico completo com uma aconchegante lareira externa. O jardim é conectado a um Salão revestido em madeira por lindas portas de guilhotina. O Salão tem uma grande mesa de biblioteca, assentos acolhedores tipo banqueta e uma sala de estar com lareira e televisão de tela grande. Do outro lado do jardim está a Sala de Sinuca, com uma mesa de bilhar e paredes de carvalho e couro. Uma cozinha de catering, cinema e sala de esportes virtuais (golfe, futebol, hockey, beisebol) completam o primeiro andar das comodidades. Também há uma sala de música com estúdio de gravação, uma sala de brinquedos para crianças, uma sala para adolescentes, um Centro de Fitness com sala de yoga e sauna infravermelha, uma sala de lavagem para pets e, por último, mas definitivamente não menos importante, um terraço no telhado com ótimas vistas, assentos confortáveis, área de refeições e uma cozinha externa completa.

200 East 75th é um edifício de luxo com serviço completo projetado para fazer você sentir que todos os dias são dias de férias.

As imagens são representações artísticas. Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível a partir do patrocinador, número do arquivo CD23-0158.

CLOSINGS EARLY SUMMER 2025

Residence 2A is a wonderful corner 4-bedroom apartment with a 20-foot-wide living room, and a flexible and classic floorplan that allows for the bedrooms to be used as such or as part of a primary suite or a library/media room. Ceiling height is approximately 10’2” creating an almost townhouse height ceiling effect.

2A can be entered directly from a key fobbed elevator, or through a more traditional front door from the elevator vestibule. Both entrances open into a graceful gallery which leads to the dramatic, almost square, corner living room with 6 very large casement style windows with an especially lovely long view west down tree-lined 75th Street.

A beautiful and well-designed kitchen with a west facing window over the sink is open but set back enough to feel separated from the living and dining spaces. Calm and inviting, the kitchen has white cabinets and a warm oak island with room for stools. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra, honed with subtle veining. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, wine fridge and lots of pantry space.

The four bedrooms are winged, providing privacy and flexibility. Each bedroom has its own ensuite bath and there is also a powder room.

The primary suite has two walk-in closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The shower has a rain shower, a regular shower, and a hand shower. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. A freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch, creating “an escape within an escape”.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.