Apresentando O 74, onde a modernidade encontra a sofisticação atemporal no Upper East Side de Manhattan. Este chic “prédio do momento”, trazido à vida pelos arquitetos Pelli Clarke & Partners, mistura perfeitamente o requinte cintilante ao seu entorno, desde a paisagem das ruas até o horizonte. Com interiores curados pelo superstar do design Rafael de Cardenas, os espaços são definidos por neutros esculturais, criando uma atmosfera limpa e nítida que é a escolha definitiva do colecionador exigente.

A Residência 12A é um apartamento de meio andar com 2.171 pés quadrados, 3 quartos e 3,5 banheiros, com cômodos perfeitamente proporcionados e exposições para sul, leste e oeste. Janelas do chão ao teto, vindas da Itália, permitem que abundante luz ilumine os 5 pisos de carvalho envernizados. Os amplos espaços de estar e jantar se abrem para a cozinha em ilha, que apresenta gabinetes feitos sob medida em madeira de freixo envernizada, com armários superiores de vidro estriado e bancadas e backsplash em mármore Bianco Ice polido. Os aparelhos Miele de última geração incluem um forno de velocidade e cozinha a gás. A pia Pro-Chef em aço inoxidável conta com uma torneira Dornbracht em champanhe escovado com chuveiro retrátil. Este lar tem uma adega Sub-Zero.

A suíte principal possui um banheiro com cinco itens, com paredes e pisos em mármore Calacatta Vagli, chuveiro fechado, piso com aquecimento radiante e uma banheira de imersão com revestimento em mármore. A bancada de madeira de sicômoro é complementada por uma bancada de mármore Calacatta Vagli polida e armários de remédio personalizados de tamanho grande.

Os banheiros secundários incluem piso e paredes de porcelana europeia, armários de remédio personalizados com iluminação embutida e prateleiras, e uma bancada de mármore Didimon Light com design em cascata. O lavabo apresenta bancada e piso em mármore Pink Namibia, uma parede em marcenaria personalizada e torneiras Dornbracht em platina escovada.

Armazenamento disponível para compra.

Todas as representações das vistas e da exposição à luz são apenas para fins ilustrativos. As vistas mostradas são aproximadas e representadas a partir de várias elevações. Nenhuma representação está sendo feita em relação às vistas atuais ou futuras de qualquer andar ou unidade específica, e/ou exposição à luz para qualquer andar ou unidade específica, ou como as mesmas podem ser afetadas por qualquer construção ou demolição existente por qualquer patrocinador ou terceiro. Nenhuma representação ou garantia está sendo feita exceto conforme pode estar estipulado no Plano de Oferta aplicável para tal unidade.

Agente Exclusivo de Vendas e Marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão no Plano de Oferta da respectiva unidade, disponível junto ao patrocinador aplicável: El Ad East 74 LLC, com endereço c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22º Andar, Nova Iorque, Nova Iorque 10022. Arquivo Nº CD23-0034. Oportunidade de Habitação Igualitária.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 12A is a half-floor 2,171 square foot 3 bedroom, 3.5 bath home, with beautifully proportioned rooms and south, east, and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.