Apresentando O 74, onde modernidade encontra a sofisticação atemporal no Upper East Side de Manhattan. Este elegante edifício "it", trazido à vida pelos arquitetos Pelli Clarke & Partners, combina perfeitamente o brilho do refinamento ao seu entorno, da paisagem urbana ao horizonte. Com interiores curados pelo superstar do design Rafael de Cardenas, os espaços são definidos por neutros esculturais, criando uma atmosfera limpa e nítida que é a escolha definitiva do colecionador exigente.

A residência 12B é uma casa de dois quartos, dois banheiros, com 1.522 pés quadrados e exposições para leste e oeste. Uma entrada generosa se abre para a espaçosa sala de estar e jantar com janelas do chão ao teto da Itália, permitindo que abundante luz ilumine os 5 pisos de carvalho manchado. A cozinha aberta com ilha apresenta gabinetes de madeira de freixo manchado sob medida, com armários superiores de vidro chanfrado e bancadas e backsplash de mármore Bianco ice polido. A suíte de eletrodomésticos de última geração da Miele inclui um forno de convecção, fogão a gás e duas despensas separadas. A pia Pro-Chef de aço inoxidável possui uma torneira Dornbracht escovada na cor champanhe com um spray retrátil.

A suíte principal conta com dois closets espaçosos e um banheiro privativo com quatro peças, com paredes e pisos de mármore Calacatta Vagli e piso com aquecimento radiante. A bancada de madeira de sicômoro é complementada por uma bancada de mármore Calacatta Vagli polido e armários de remédios personalizados e de tamanho grande.

Os banheiros secundários incluem piso e paredes de porcelana europeia, armários de remédios personalizados com iluminação embutida e prateleiras, e uma bancada de mármore Didimon Light com um design em cascata.

Armazenamento disponível para compra.

Todas as representações de vistas e exposição à luz são apenas para fins ilustrativos. As vistas mostradas são aproximadas e retratadas a partir de várias elevações. Nenhuma representação está sendo feita em relação às vistas reais, atuais ou futuras de qualquer andar ou unidade específica, e/ou exposição à luz de qualquer andar ou unidade específica, ou como as mesmas podem ser afetadas por qualquer construção ou demolição existente realizada por qualquer patrocinador ou terceiro. Nenhuma representação ou garantia está sendo feita, exceto conforme pode ser estabelecido no Plano de Oferta aplicável para tal unidade.

Agente Exclusivo de Vendas e Marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão no Plano de Oferta para a respectiva unidade, disponível do patrocinador aplicável: El Ad East 74 LLC, com endereço c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22º andar, Nova Iorque, Nova Iorque 10022. Número do arquivo: CD23-0034. Oportunidade de Habitação Igualitária.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 12B is a half-floor 1,522 square foot 2 bedroom, 2 bath home, and east and west exposures. A gracious entry gallery opens to the spacious living and dining room with floor-to-ceiling windows from Italy, allowing abundant light to stream across 5 stained oak floors. The open kitchen with island features bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliance suite features a speed oven, gas cooking, and two separate pantries. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray.

The primary suite features two walk-in closets and an en-suite, four-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors and radiant heat flooring. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current, or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.