Propriedade de três andares, imóvel misto para 2 famílias oferece uma ótima combinação de espaços residenciais e profissionais. Situado em um terreno de 40'x100' com um tamanho de edifício de 26,5'x52' e zoneamento R5B, é ideal para investidores, proprietários de negócios ou famílias que buscam versatilidade. O primeiro andar apresenta um amplo espaço de escritório, perfeito para um escritório de advocacia, clínica médica ou outro uso profissional. O segundo andar conta com duas unidades residenciais bem projetadas, cada uma com 1 quarto, 1 banheiro, uma sala de estar aconchegante e uma cozinha funcional. As comodidades externas incluem uma garagem para 3 carros e um amplo quintal, perfeito para relaxar, entreter ou fazer jardinagem. Convenientemente localizado perto de lojas, restaurantes, parques e escolas, esta propriedade oferece fácil acesso às linhas de ônibus Q28 e Q76, bem como à estação LIRR de Auburndale. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma propriedade que combina harmoniosamente negócios e vida residencial. A renda mensal é de $6500 no 1º andar e $4000 no 2º andar.

Three-income property, 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $6500, 2nd floor $4000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC