Este edifício de apartamentos de 20 UNIDADES, bem conservado e bem localizado na esquina, está a uma curta caminhada da estação de trem, do Astoria Park, de restaurantes, bares, lojas, mercados e rodovias. O edifício e as características da propriedade incluem 19 apartamentos (15 de dois quartos e 4 de um quarto) e um restaurante em pleno funcionamento no andar térreo. O edifício passou por reformas recentes em 16 dos 19 apartamentos, um novo telhado, uma caldeira bem conservada e novos sistemas de segurança na entrada. 17 UNIDADES estão com ALUGUÉIS LIVRES DE MERCADO. A atual receita de aluguel tem espaço para melhorias para capitalizar o valor total de mercado dos apartamentos atuais. A porcentagem projetada de aumento de receita com as melhorias adequadas de aluguel é de aproximadamente 8%. A receita anual atual é de $521,215. A receita anual projetada é de $610,552.00

**O PROPRIETÁRIO ESTÁ DISPOSTO A ACEITAR UMA NOTA COM UM PAGAMENTO ANTECIPADO MÍNIMO DE 50%.

This well-maintained and well-positioned corner 20-UNIT apartment building is a short walk from the train station, Astoria Park, restaurants, bars, shopping, grocery stores, and highways. The existing building and property features include 19 apartments (15 two-bedroom and 4 one-bedroom apartments) and a fully operating restaurant tenant on the ground floor. The building recently had renovations to 16 out of the 19 apartments, a new roof, a well-maintained boiler, and new entry security systems. 17 UNITS units are FREE MARKET RENTS. The current rent roll has room for improvement to capitalize on the full market value of the current apartments. The projected income increase percentage with appropriate rent improvements is approximately 8%. The current annual RR is $521,215. The projected annual RR is $610,552.00

**THE OWNER IS WILLING TO HOLD A NOTE WITH A MINIMUM OF 50% DOWN PAYMENT. © 2025 OneKey™ MLS, LLC